Kania
fot. Damian Krzanowski
Pierwszy tak nowoczesny obiekt w Krośnie powstał na działce o łącznej powierzchni 1,5 ha. Składa się z przestronnej, trzynawowej hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni ponad 3,5 tys. m2 i wysokości do attyki wynoszącej 9,60 m oraz z dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni ponad 730 m2 przeznaczonego na pomieszczenia biurowe, socjalne i techniczne (sala konferencyjna, szatnie, biura, aneks kuchenny czy łazienki).
Hala ma być miejscem dla przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnej przestrzeni produkcyjno-magazynowej z dostępem do wygodnej infrastruktury biurowo-socjalnej. Może zostać rozbudowana, a jej powierzchnia zwiększona do 5 tys. m2.
Za powstanie obiektu odpowiada Agencja Rozwoju Przemysłu, Oddział w Mielcu, która kilka lat temu zakupiła ten teren od Miasta (ok. 3 ha). Ta spółka Skarbu Państwa wspiera firmy i tworzy obszary inwestycyjne. O planach ARP-u w Krośnie pisaliśmy już rok temu tutaj.
Hala została oddana do użytku w środę (25.09). Ma być obiektem na wynajem. Są już pierwsi zainteresowani inwestorzy, ale halę będzie mógł wydzierżawić tylko jeden z nich. - Prowadzimy rozmowy z zagranicznymi firmami zewnętrznymi z branży wysokich technologii – mówią Wiktor Cichoń, dyrektor mieleckiego oddziału Agencji Rozwoju Przemysłu i Piotr Przytocki, prezydent Krosna. Zapewniają, że są gotowi do dyskusji i prezentacji hali. Jednocześnie zaznaczają, że obiekt zostanie wynajęty w przetargu, który określi m.in. cenę i wymogi dotyczące warunków środowiskowych.
- Jest możliwość dzierżawy albo leasingu operacyjnego. Jesteśmy elastyczni w tej kwestii. Forma produkcji może być dowolna, ale nie może być uciążliwa dla środowiska. Istnieje też możliwość ingerencji w przestrzeń produkcyjną poprzez stawianie dodatkowych ścian – dodaje Wiktor Cichoń.
Nowoczesny obiekt jest atrakcyjny dla inwestorów. Oferuje wsparcie inwestycyjne i kapitałowe, uzyskanie ulg od Miasta obejmujące m.in. podatek od nieruchomości i możliwość zwolnień podatkowych od Agencji Rozwoju Przemysłu.
- Wydzierżawiona hala będzie stanowiła nakład inwestycyjny. Jeśli ktoś ją od nas wydzierżawi, to automatycznie może rozliczać podatkowo od 50 do 70% nakładów, w zależności od wielkości swojego przedsiębiorstwa. Na przykład, jeśli ktoś na inwestycję wyda 10 mln zł, to 5 mln zł będzie mógł odliczyć od podatku w ciągu 15 lat – tłumaczy Wiktor Cichoń.
Natomiast korzyści dla Miasta to m.in. nowe miejsca pracy dla mieszkańców i sprowadzenie do Krosna nowych technologii.
Przedstawiciel ARP zaznacza, że jeśli będzie popyt i odpowiednie warunki rynkowe, takich hal w Krośnie powstanie więcej. A prezydent Miasta zapewnia, że jest miejsce na kolejne tego typu inwestycje. – Poszerzamy obszar strefy inwestycyjnej o strefę przylotniskową dla firm z branży lotniczej i okołolotniczej. To jest teren w stronę ulicy Zręcińskiej. Kolejne hektary będą możliwe do oferowania przedsiębiorcom w przyszłym roku po uchwaleniu zmiany planu zagospodarowania.
Obecnie w strefie inwestycyjnej "Krosno-Lotnisko" jest 27 firm (ponad 80% terenów zostało rozdysponowanych). Generują one ok. 650-700 miejsc pracy, ale już wiadomo, że ta liczba ulegnie zwiększeniu do ok. 1000. Zakończono realizację 17 inwestycji, pozostałe znajdują się w trakcie budowy lub projektowania. Jest to m.in. Centrum Logistyczne, które powstaje z myślą o obsłudze budowanej drogi ekspresowej.
W Krośnie powstaje też druga strefa inwestycyjna, która jest zlokalizowana na byłym lotnisku w Targowiskach. Prezydent zapewnia, że jej budowa postępuje zgodnie z planem. Obecnie trwają prace projektowe. - Niezbędne jest też przygotowanie finansowe. Mamy zapewnione częściowe finansowanie z Polskiego Ładu, ale szukamy kolejnych dofinansowań, aby ta strefa była w pełni uzbrojona – mówi.
Jest tam przygotowywane 30 ha do zainwestowania z dostępnością do drogi krajowej nr 19. Obecnie jest budowana sieć wodno-kanalizacyjna, która zostanie ukończona w ciągu roku. Jest też doprowadzana infrastruktura elektryczna. – W tej chwili jest zapewnione 6 megawatogodzin w rejonie DK 19 z 25 megawatogodzin. Mogą się tam lokować mniejsze przedsięwzięcia – mówi prezydent.
Piotr Przytocki zaznacza, że nie jest łatwo sprowadzać takie inwestycje do Krosna. Sprzyja temu budowa drogi ekspresowej oraz współpraca z Agencją Rozwoju Przemysłu i Polską Agencją Inwestycji Zagranicznych.
- W Krośnie jest bardzo duża aktywność gospodarcza. Wielobranżowość małych i średnich firm tworzy człon gospodarczy miasta, więc wszyscy, którzy zdecydują się na Krosno, są zadowoleni właśnie z tego otoczenia i z przychylności magistratu, które sprzyja inwestycjom – dodaje prezydent.
Nie tylko strefa inwestycyjna i nowe miejsca pracy ale również strefa sportowo, rekreacyjno MOTORYZACYJNA. Codziennie można tam spotkać spacerowiczów, biegaczy, ludzi na rolkach, rowerach itp. szukających ciszy i spokoju. Niestety dzięki pięknej, równej i prostej drodze asfaltowej jest to również miejsce do testowoania osiągów samochodów w godzinach popołudniowo wieczornych (często tam biegam więc jestem tego świadkiem, jak pewnie wiele innych osób). Szkoda, że naszej policji ten rejon miasta nie interesuje bo mimo odgłosu pisku opon i ryku silników (gdy tylko pogoda dopisuje) jescze chyba ani razu nie widziałem tam patrolu radiowozu oznakowanego jak i nieoznakowanego, który byłby skuteczniejszy ;) Mam nadzieje, że się to zmieni i będzie można czuć się bezpiecznie podczas aktywnosci fizycznych :)
