Krzanowski
Od kilku lat wizerunek Zawodzia - dzielnicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną, zmienia Spółka DAR z Korczyny. Mając już na koncie mieszkania i domki szeregowe w Korczynie, w Krośnie wybudowała blok "Pod Wojciechem" oraz osiedle apartamentowców w pobliżu szpitala. Na sporej działce ograniczonej ulicą Korczyńską, drogą dojazdową do szpitala i ogródkami działkowymi powstało aż siedem bloków. Już niedługo wybudowany zostanie tam także przestronny sklep spożywczy oraz pawilon usługowy.
Teraz firma przymierza się do kolejnej, siódmej już inwestycji. Duże osiedle powstanie na rogu ulic Stapińskiego i Korczyńskiej, na wysokości zjazdu do szpitala. Na działce o powierzchni blisko trzech hektarów deweloper planuje postawić dziewięć 4-kondygnacyjnych bloków, w których łącznie znajdzie się 280 mieszkań o podwyższonym standardzie. W lokalach o powierzchni od 40 do 75 m² znajdą się duże balkony i tarasy. Każdy z bloków wyposażony zostanie w windę.
Mieszkańcy swoje samochody będą zostawiać na parkingu podziemnym. Twórcy projektu pamiętali także o miejscach parkingowych dla gości, dla których na ten cel zostało wydzielone specjalne miejsce. Na osiedlu nie zabraknie też zieleni - będą to dwa spore place.
Zdaniem inwestorów, oprócz dogodnej lokalizacji w spokojnej dzielnicy, niewątpliwą zaletą nowego osiedla jest ukształtowanie terenu. Dzięki nachyleniu działki każdy z bloków będzie miał zapewniony dostęp do światła.
Osiedle będzie miało jeszcze jedną ważną cechę - będzie ekologiczne. - Wszystkie rozwiązania, które są możliwe do wykonania w tym zakresie, chcemy tu zastosować - zapowiada Adam Sachajdak, prezes zarządu spółki DAR. Idea ekoosiedla ma polegać głównie na zastosowaniu bezemisyjnych źródeł ciepła i energii. Jednym z rozwiązań będzie pokrycie dachów panelami słonecznymi.
Do pierwszych mieszkań lokatorzy będą mogli wprowadzać się już końcem 2022 roku. Wtedy mają być gotowe dwa lub trzy bloki. Rezerwacje będą przyjmowane już we wrześniu bieżącego roku.
Kolejne osiedle, o które wzbogaci się dzielnica Zawodzie, powstanie przy rozbudowanej w ostatnich latach ulicy Zielonej. Trzy bloki wybuduje tam KPB Development.
Na 43-arowej działce powstanie 36 mieszkań o powierzchni od 42 do 72 m². - Koncepcja osiedla została opracowana z ogromną dbałością o to, by wpasować budownictwo wielorodzinne w luźną jednorodzinną zabudowę - podkreśla Magdalena Łącka, prezes KPB Development. - Budynki będą dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym i dużymi tarasami.
Spółka prowadzi już przedsprzedaż lokali. - Zainteresowanie jest duże i obecnie pozostało już tylko kilka wolnych mieszkań - przyznaje prezes KPB Development. Budowa osiedla ma ruszyć w lecie i potrwa rok.
W obydwu przypadkach, ze względu na ciągle rosnące ceny materiałów budowlanych, cena za metr mieszkania sięgać będzie ok. 5 tys. zł. Zabezpieczeniem pod kredyt hipoteczny może być przyszłe mieszkanie. W procedurze pozyskania środków pomagają deweloperzy.
W przyszłości krajobraz w rejonie ulicy Zielonej i szpitala najprawdopodobniej zmieni się jeszcze bardziej. Wskazują na to plany deweloperów, zarówno spółki DAR, jak i KPB Development. Obydwie wzbogaciły się o kolejne tereny.
Spółka KPB Development dokupiła hektar gruntu w sąsiedztwie działki, na której wybuduje wspomniane trzy bloki. Co na dodatkowym terenie powstanie, na ten moment jednak jeszcze nie wiadomo. - Trudno powiedzieć, czy będziemy w tej części miasta chcieli rozwijać budownictwo wielorodzinne. Naszym celem są kameralne osiedla, a nie blokowiska - podkreśla Magdalena Łącka.
Z kolei Spółka DAR wygrała przetarg organizowany przez miasto i weszła w posiadanie 1,6-hektarowej działki także przy ul. Zielonej, ale już bliżej terenów szpitala.
- Staramy się zachęcić do tego, aby ludzie w Krośnie zostali, a nawet do niego wrócili. Miasto we współpracy z firmami "tworzy" miejsca pracy, my zapewniamy bazę mieszkaniową dla ludzi, którzy w tych firmach będą pracować. Wzajemny wysiłek obydwu stron powoduje, że Krosno będzie się tylko rozwijać - mówi Adam Sachajdak, prezes zarządu spółki DAR.
W związku ze zwiększeniem liczby mieszkańców, są plany usprawnienia ruchu w obrębie skrzyżowania ulic Korczyńskiej i Stapińskiego. Rozważana jest tam budowa ronda lub sygnalizacji świetlnej.
Ponadto w rejonie planowanych inwestycji, między działkami deweloperów, najprawdopodobniej powstanie droga łącząca ulicę Zieloną z Korczyńską.
Szacun dla KPB za projekt. Stawiacie naprawdę na przyjemną dla oka architekturę :)
Warto od razu pomyśleć o przestrzeni zielonej wokół bloków. Niestety na wielu nowych osiedlach (także w Krośnie) tej zieleni nie ma wcale, jest tylko niewielki plac na zaparkowanie samochodu, odgrodzony siatką od kolejnego bloku. A powinno być miejsce, gdzie można usiąść na ławce i gdzie dzieci mogą się bezpiecznie bawić. - na starych osiedlach to był standard.
jaruzel1984 - czyli idąc tym tokiem mam blokować obwodnicę ponieważ ma przebiegać przy moim domu?
#biernas
Właśnie o tym pisałem, mieszkasz ulicę obok i budowa bloków nie będzie oddziaływać bezpośrednio na twoją posesję. Żebyśmy się dobrze zrozumieli, nikt nie jest przeciwko inwestycjom i to dobrze, że w Krośnie budują się mieszkania.
Ja i wielu mieszkańców zawodzia uważamy, że dzielnica powinna zachować swój urbanistyczny charakter, czyli niską zabudowę jednorodzinną.
jaruzel1984 - skoro mnie znasz to wiesz, że ulicę obok - czyli w okolicy. Idąc Twoim tokiem rozumowania mam zatrzymać obwodnicę, bo ma iść przy mojej posejsi ? Świat idzie jednak do przodu - nie wszystkich stać na zabudowę jednorodzinną. Nikt nikogo nie zmusza na zakup mieszkania - jeśli domy będą porównywalnie cenowo to i bloków będzie mniej. Zawsze jest problem z lokalizacją- jakiekolwiek miejsce by nie wybrać cześć mieszkańców będzie zadowolona a cześć nie- zawsze tak jest......
"W Krośnie jak najbardziej w cenie nowego mieszkania można postawić dom do 100 m2. " - nie wiem ile domów już takich wybudowałeś- i z działką oczywiście - poproszę o taki i płacę jak za mieszkanie w bloku z miejsca
#Burn
Okoliczni mieszkańcy, aż podskakują z radości. Planujemy powitać ekipy budowlane chlebem, solą i wódką. Może jeszcze jakieś występy artystyczne się zorganizuje.
Już teraz ulica koło starego kościółka Św. Wojciecha jest non stop zakorkowana. Podobnie skrzyżowanie z Niepodległości. Ta strona Krosna będzie dalej rozbudowywać w stronę Korczyny, bo to są najlepsze tereny mieszkaniowe w okolicy. Konieczny jest kolejny most na Wisłoku i droga, która trochę rozładuje ruch na Korczyńskiej.
Droga G od kotłowni na Łężańskiej przez Wisłok do Korczyńskiej już jest koniecznością...
#biernas
Jaki z ciebie okoliczny mieszkaniec, jak nawet na Stapińskiego nie mieszkasz. Ta inwestycja w żaden sposób nie będzie oddziaływać na twoją posesję. Niektórym zaraz za oknem wyrosnie dziewięć cztero piętrowych bloków. Zawodzie to nie miejsce na bloki, nawet w PRL nikt nie wpadł na tak głupi pomysł. Krosno powiela błędy urbanistyczne większych miast, zamiast stawiać na zabudowę jednorodzinną i szeregową wpycha się bloki w każdy kawałek wolnej przestrzeni.
Najważniejsze, żeby developer zarobił, miasto zarobiło, a że okoliczni mieszkańcy stracą co to kogoś obchodzi.
W Krośnie jak najbardziej w cenie nowego mieszkania można postawić dom do 100 m2.
A co na to mieszkańcy okolicznych domów, zadowoleni?....
P.s. jako okoliczny mieszkaniec jestem jak najbardziej za! Trzebaby tylko rondo na skrzyżowaniu najbliższym zrobić
W cenie mieszkania nikt domu nie wybuduje, gdyby tak było większość wybrałaby dom. To że powstaje coś nowego to dobra informacja- zainteresowanie mieszkaniami w krośnie było i nadal pozostaje na wysokim poziomie, gdzie młodzi ludzie mają mieszkać? Oby jak najwięcej było takich deweloperóq, w końcu to ich ryzyko- to prywatne podmioty. Działajcie!
Zastanawiam się, czy zmieniło się coś w planach zagospodarowania przestrzennego?
Sprawdzałem dzisiaj plan i wyglada na to, że 3/4 terenu przeznaczonego pod tą inwestycję jest oznaczone ZN2 czyli tereny zielone. Wystarczyło trochę krzaków wyciąć i już się inwestor znalazł. Okoliczni mieszkańcy mówiąc delikatnie, mają bardzo negatywny stosunek do tej inwestycji. W zasadzie nikt nie konsultował się z mieszkancami w tej sprawie.
Polecam integrację mieszkańców na grupie fb:
Gratuluje pomysłu i dalszego rozwoju spółki DAR, ale w końcu może zajmiecie się sprawami istniejących budynków, na przykład odpływu kanalizacji deszczowej, aby nie potwórzyła się sytuacja zalania naszego dobytku i kilkumiesięcznej walki z pleśnią i grzybem. Smród i gnój.
Piekna teoria konczy sie w momencie kiedy cala kasa jest zaplacona i klucze oddane. Tereny rekreacyjne? gdzie? pare metrów między blokami i dzieci drące sie pod oknami? Z 2 strony gdzie maja sie bawić jak obiecany plac zabaw szlag trafił i słuch po nim zaginął. Upchnąć wszystko na kupe, skasowac miliony i wioo w swiat. A ludzie na kupie w nowoczesnych dziuplach, ktore z apartamentami nie maja nic wspolnego prócz nazwy.
A i o dziurawych kominach i czadzie też była historia, moze ktos cos więcej wspomni?
I nadal czekamy na obiecane tereny rekreacyjne dla naszych pociech.
Bloki na zawodziu pasują jak świni siodło. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych zamienia się w blokowisko. Na Stapińskiego do tej pory było kilkadziesiąt domów a teraz dojdzie do tego 280 mieszkań. Jestem jak najbardziej za rozwojem miasta, ale powinniśmy stawiać na zabudowę jednorodzinną i szeregową. Jestem też pełen podziwu dla ludzi którzy decydują się na zakup takiego mieszkania. W cenie takiego kurnika w bloku można w Krośnie i okolicach kupić działkę i wybudować dom.
Czekamy na efekty końcowy obecnie budowanego bloku na apartamentach. Podobno ma być pięknie na zewnątrz. Jeśli Panowie faktycznie wybudują to co piszą w artykule a miasto spełni obietnice i ludzie będą godnie zarabiać to powinni mieć Oni wybudowany pomnik w Krośnie. Pozdrawiam!
A ja napiszę, że jestem miło zaskoczony. Bardzo sceptycznie podchodziłem do informacji o blokach przy ul. J. Stapińskiego, ale patrząc na to jak panowie z DAR podchodzą do zagospodarowania terenu, aranżacji przestrzeni (vide kończone Apartamenty Krosno), to zmieniłem podejście do tej inwestycji.
Podobnie nie wyobrażałem sobie "bloków" przy ul. Zielonej. Moja pierwsza reakcja na "KPB stawia bloki przy ul. Zielonej" - porażka !!! Nie widzę tego !!! Przecież tam są tylko wille, domy prywatne. Gdzie bloki ?!? Ale jak widzę, jak fajnie będzie to wkomponowane w tkankę miejską okolic ul. Zielonej, to również mówię TAK.
Summa summarum jestem przykładem, jak dzięki właściwemu podejściu do zagospodarowania przestrzeni z poszanowaniem obecnej tam już tkanki miejskiej, można ze 100% sceptyka inwestycji zrobić 100% entuzjastę.
Podsumowując - mocne, ogromne TAK dla opisanych inwestycji i więcej takich inwestorów, pomysłów i podejścia do zagospodarowania przestrzeni miejskiej.
Będzie s19, jeszcze dobre miejsca pracy(strefa inwestycyjna połączona z uczelnią), bulwary i można by żyć..
slawpex
Trzeba jeszcze się zastanowić kim są ludzie, którzy "na pniu" wykupują te mieszkania. Podejrzewam, że nie są to pracownicy "Biedronek". Krosno się wyludnia i to jest niezbity fakt. Nikt nie powiedział, że nabywcy są z Krosna. Fakty są faktami ilu krośnian stać na takie mieszkania? Na pewno nie zwykłego robola... nawet nie kierownika... od prezesa czy dyrektora wzwyż oczywiście politycy też. Ile młodzieży będzie stać na zakup takiego mieszkania żeby miasto się nie wyludniało? Odpowiedź otrzymamy z innego artykułu na portalu krosno24. Otóż będzie to maksymalnie 7% i będą to osoby z bogatych rodzin mające duże zaplecze finansowe i plecy żeby otrzymać bardzo dobrze płatne posady z pewnością od ręki zostaną właścicielami/współwłaścicielami dużych firm czy dyrektorami lub prezesami albo prawnikami albo ludzie partii rządzącej otrzymujący urząd z tzw. "powołania" na stanowisko. Tam mie zamieszka pan Kowalski obok pana Nowaka tylko Misiewicze.
Urbanizacja Zawodzia postępuje. Dzielnica staje się sypialnią dla Krosna, które wciąż identyfikowane jest z lewym brzegiem Wisłoka. Może zatem w końcu powstanie na Zawodziu pierwszy bankomat? Może jakaś myjnia samochodowa? I koniecznie rondo na Korczyńskiej/Stapińskiego, które bardzo usprawniłoby ruch samochodowy w tym miejscu.
Być może któryś z inewstorów będzie zainteresowany budową tych budynków w myśl zasad certyfikaji Zielony Dom? Jest to jedeny polski certyfikat, wyróżniający domy o wysokiej jakosci ekologicznej i jednocześnie efektywne energetycznie, tego typu budynki są budowane w myśł zrównoważonego rozwoju. Załączam linka z info dla deweloperów. Mogę również udzieliś informacje obiście. Sławomir Juryś konatkt do mnie na naszej stronie www.jsystem.pl
No i o co tu chodzi ,ludzie piszą ,że młodzież nie chce mieszkać w Krośnie że nie ma perspektyw że nie ma pracy ,że miasto się wyludnia, że zostają tylko emeryci a tu co rusz informacje, że nowe mieszkania idą jak woda i sprzedają się na pniu
Rozumiem, że miasto się rozrasta, ale są miejsca na Zawodziu, gdzie można wybudować bloki (głównie chodzi mi o bloki na ul. Stapińskiego). Nie rozumiem po co wycinać drzewa. Później to nasze miasto będzie zalane tylko betonem. Drzewa dają zwierzętą dom. Po co je wycinać?
