Portalu
Osiedle mieszkaniowe Na Zakolu powstanie w dzielnicy Białobrzegi przy ul. Krakowskiej. Składać się będzie z czterech budynków o wysokości od trzech do czterech kondygnacji. W kompleksie zaplanowano również budowę sklepu wielobranżowego, stacji transformatorowej, parkingów, drogi wewnętrznej wraz z odwodnieniem i oświetleniem. Wykonany będzie także zjazd z ul. Krakowskiej wraz z nową, szeroką drogą.
Oferowane mieszkania będą posiadać powierzchnie od 25 do 86 m2. Zaprojektowane zostały z otwartym aneksem jadalnym lub zamkniętą kuchnią. W każdym przewidziano balkon lub loggię.
Mieszkania zostaną wykonane ze wszystkimi instalacjami, jednak bez białego montażu, wykończenia podłóg, ścian oraz drzwi wewnętrznych. - Uznaliśmy, że każdy z naszych klientów ma własną wizję wymarzonego mieszkania i elementy wykończenia są tak osobistą sprawą, że lepiej zostawić je do indywidualnych decyzji. Aby to ułatwić, specjalnie dla naszych klientów przygotowaliśmy karty rabatowe w jednym z hipermarketów budowlanych w Krośnie lub w Rzeszowie - zapewnia deweloper.
Klatki schodowe będą wykończone w całości, z bezpiecznymi drzwiami wejściowymi do mieszkań. System c.o. będzie indywidualny dla każdego mieszkania, zasilany dwufunkcyjnym piecem gazowym. Mieszkania wyposażone będą w internet i telewizję kablową.
Zdaniem inwestora, ciekawa, nowoczesna architektura, różnorodność oferty mieszkań, plac zabaw dla dzieci oraz sąsiedztwo terenów zielonych spowodują, że każdy znajdzie tu swoje miejsce - od osób żyjących samotnie do rodziny wielodzietnej.
Położenie osiedla zostało celowo wybrane w bezpośredniej bliskości rzeki Wisłok. Jej sąsiedztwo ma być jednym z atutów planowanego kompleksu mieszkaniowego. Jak na razie, przysparza jednak samych kłopotów, przez co opóźnia się rozpoczęcie inwestycji. Chodzi o to, że nowe mieszkania mają zostać wybudowane na terenie położonym w obszarze zagrożenia powodziowego.
Według relacji mieszkańców, miejsce to jest zalewane nawet kilka razy w roku. - Rzeczywiście koryto w tym miejscu jest zwężone, a teren obniżony. Jednak budynki zamierzamy budować na terenie zabezpieczonym przed powodzią. Będzie on powyżej tzw. wody stuletniej. Teren będzie tak sprofilowany, że mieszkania będą poza zasięgiem wód powodziowych - wyjaśnia Janusz Kurnik, dyrektor firmy" Inmax". Jego zdaniem, woda zalega na tym terenie także dlatego, że nie ma tam kanalizacji deszczowej. - Nie chciałbym upraszczać problemu, ale dzięki kanalizacji, którą zamierzamy wykonać, problem ten będzie nieco złagodzony. Mniejsze wody na pewno będą ściągane i nie będą tak długo stać jak dotychczas.
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy rzeszowski deweloper złożył jeszcze w 2005 roku. Urząd Miasta w Krośnie wydał ją dopiero na początku kwietnia tego roku. W decyzji zawarte zostały zagadnienia związane z ochroną obiektów na terenach narażonych na powódź. - Nową zabudowę należy kształtować w taki sposób, by poziom parteru projektowanych budynków znajdował się powyżej zasięgu wody stuletniej. Ukształtowanie terenu, na którym planowana jest inwestycja nie może także stwarzać zagrożenia powodziowego dla terenów i zabudowy na działkach sąsiednich - wyjaśnia Joanna Sowa, rzecznik prasowy Urzędu Miasta.
Tego właśnie obawiają się mieszkańcy, których domy znajdują się w pobliżu planowanej inwestycji. Janusz Kurnik zapewnia jednak, że podniesienie terenu, na którym mają stanąć nowe budynki, nie spowoduje zagrożenia powodziowego dla ich posesji. - Rozmawiamy na ten temat z mieszkańcami. Za wcześnie o tym mówić, ale mamy pewne pomysły na rozwiązanie tego problemu.
Na razie sprawa jest w toku. Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie trafiło bowiem odwołanie od decyzji o warunkach zabudowy. Dotyczy ono protestów mieszkańców właśnie w sprawie zagrożenia powodziowego oraz dojazdów do posesji. Kiedy ruszą prace budowlane na razie nie wiadomo. - Wszystko jest przygotowane, łącznie z planem finansowania. Jak będą prawomocne decyzje, budowę możemy rozpoczynać w tym roku - zapewnia dyrektor firmy Inmax.
Rzeszowski deweloper już planuje kolejną inwestycję w Krośnie. Najprawdopodobniej będzie to budowa centrum handlowo-usługowego.
