Portalu
Na wiosnę ruszyć ma budowa szeregówki przy ul. Witosa na Osiedlu Traugutta w Krośnie. W ciągu roku mają tam powstać pierwsze cztery budynki.
- Lokalizacja jest bardzo dobra, jest to poza funkcjonalnością budynków nasz największy atut: w centrum miasta i trochę na uboczu - będą znacznie oddalone od samej ulicy Witosa. W tej chwili na Osiedlu Traugutta działki są najbardziej poszukiwane - przekonuje przedstawiciel HRP Development. Jak dodaje inwestor, atrakcyjne jest też samo ułożenie domków - zazębiają się, są przesunięte względem siebie, co stwarza każdej rodzinie większy komfort, więcej prywatności.
Większość budynków zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, jeden będzie miał parter, piętro i poddasze - powierzchnia użytkowa od 122 do przeszło 153 mkw.
Budynki zostaną oddane w tzw. stanie deweloperskim - będą wykończone od zewnątrz, ale wnętrze każdy z nabywców będzie mógł przygotować zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Teren wokół budynków będzie zagospodarowany, będą chodniki, dojście do każdej posesji, tereny zielone.
- Ceny poszczególnych domów nieznacznie się różnią ze względu na to, że budynki mają inną powierzchnię, różne wielkości przynależnych działek, standard. Są jednak porównywalne z cenami innych nieruchomości na rynku - informuje inwestor. - Domy mogą kupić młode rodziny korzystając z rządowego programu Mieszkania dla Młodych - dodaje.
To pierwszy z etapów tej inwestycji - docelowo domów ma być dziewięć. Prace przy budowie drugiego etapu planuje się rozpocząć w trzecim kwartale tego roku. Gdy staną już wszystkie budynki, teren zostanie ogrodzony.
Niemal równolegle ruszyć ma budowa szeregówki w innej części miasta - przy ulicy Lenarta (centrum miasta). Powstanie tam siedem domków w zabudowie szeregowej. Inwestorem jest KPB Development. - Oddanie do użytku domów planujemy na koniec roku - informuje prezes Magdalena Łącka.
Także i w tym przypadku atutem ma być miejsce. - Nasze domki stanowić będą drugą linię zabudowy za szeregówkami przy ul. Lenarta. Dojazd będzie od strony ul. Lenarta, ale też od strony Powstańców Warszawskich. Lokalizacja jest rewelacyjna - uważa Magdalena Łącka.
Powierzchnia każdego z domków to 146 mkw. z garażem włącznie. Na parterze zaplanowano salon z jadalnią i aneksem kuchennym, mały pokój, łazienkę, garaż i pomieszczenie gospodarcze. W salonie będzie kominek. Na piętrze zaprojektowano po trzy lub cztery sypialnie i garderobę. - Układ pomieszczeń jest bardzo fajny, myślę, że to domy dla rodzin z dwójką, a nawet trójką dzieci. Każde może mieć swój pokój - przekonuje prezes KPB Development.
- Architektura jest przyjemna, stonowana, uniwersalna - dodaje Łącka. - Do dyspozycji każdej rodziny będzie mały ogródek.
W lipcu 2011 roku w pobliżu Parku Jordanowskiego nad Lubatówką rozpoczęła się budowa Osiedla Parkowego. W ciągu czterech lat powstało tam pięć bloków, trwa budowa szóstego, ostatniego. Będzie gotowe w połowie tego roku.
- Jest popyt na takie mieszkania, wielu deweloperów buduje, wszystkim się sprzedają, zainteresowanie jest bardzo duże - ocenia Magdalena Łącka. Osiedle Parkowe to też inwestycja KPB Development.
Gdy ostatni z bloków będzie już gotowy, Osiedle Parkowe ogółem liczyć będzie około 100 mieszkań. W ofercie są zarówno nowoczesne „kawalerki”, jak i apartamenty dla całych rodzin, także te dwupoziomowe.
Mieszkania na wynajem oferuje natomiast firma Walter, właściciel nowo wybudowanego bloku przy ul. Podchorążych (w pobliżu Intermarche).
W budynku mieści się ponad 50 mieszkań. - W tym momencie prace przeniosły się do wewnątrz, oddanie do użytku planujemy w III kwartale bieżącego roku. Do wykonania została jeszcze elewacja i parking - informuje Dorota Macnar-Buczek z firmy Walter.
Do wyboru są mieszkania dwupokojowe (około 42 mkw.) i kawalerki, czyli pokój z aneksem kuchennym (około 30 mkw.) Za wynajęcie większego trzeba będzie zapłacić około 830 - 920 zł za miesiąc, za kawalerkę nieco mniej - 570 - 660 zł. Dodatkowo płatne będą media.
- Część mieszkań jest już zarezerwowanych. Najbardziej "chodliwe" są te o mniejszej powierzchni - przyznaje Dorota Macnar-Buczek. - Docelowo mieszkania będą umeblowane, wyposażone w standardzie "średnio-wyższym": w sprzęt RTV, AGD, meble, rolety, dywany itd.
Dla tych, którzy chcą się osiedlić z dala od centrum, ale tuż przy granicy z Krosnem są inne oferty. Jedna z nich to szeregówka w Korczynie - inwestycja dewelopera, który w Krośnie postawił budynek wielorodzinny "Pod Wojciechem".
Nowe budynki powstaną bezpośrednio przy trasie Krosno - Rzeszów, jednak jak zapewnia inwestor, duża ilość zieleni zapewni ciszę, spokój i kameralną atmosferę. Jak wyliczono, lokalizacja tej szeregówki znajduje się zaledwie 6 km od rynku w Krośnie.
- Tę inwestycję podzieliliśmy na dwa etapy. Teraz realizujemy pierwsze 14 domów, są w trakcie budowy. Będą gotowe we wrześniu - informuje Rafał Półchłopek z Mieszkania Korczyna. Mieszkania te cieszą się sporym wzięciem, bo na nowych nabywców czeka już jedynie dwa. Na wiosnę ruszy jednak drugi etap składający się z kolejnych 11 mieszkań. Budowa zakończy się w I kwartale 2017 roku.
- Kluczem jest to, aby mieć szeroką ofertę. My oferujemy metraże od 100 do 150 m. Każdy może wybrać mieszkanie według swoich potrzeb - mówi Rafał Półchłopek. - Jesteśmy małym deweloperem, zajmujemy się wieloma elementami od początku do końca realizacji inwestycji. Dzięki kontaktom z klientami, znamy ich potrzeby. Dla tych, którzy chcą, montujemy np. przewody kominowe pod kominek.
Przy każdym domu wydzielono garaż lub zadaszone miejsca parkingowe oraz ogród.
Cena - 269 tys. brutto.
Na granicy z Krosnem, ale już na terenie Ustrobnej powstanie kolejna grupa domów - "Osiedle pod Lasem". Do końca roku "wyrośnie tam" cztery budynki w zabudowie szeregowej, stanowiące pierwszy etap całej inwestycji. W sumie powstanie tam aż 16 domów.
- Zaletą jest lokalizacja w bardzo ładnej, spokojnej okolicy przy granicy Krosna - zachęca Ewa Nawrocka, współwłaściciel Deweloper Raj.
Na stronie prezentującej inwestycję czytamy, że w odległości nieco ponad 2 km znajduje się Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 w Krośnie i Miejski Zespół Szkół w Krośnie nr 2, czyli przedszkole, podstawówka i gimnazjum. Do rynku w Krośnie jest 7 km. Dojazd na osiedle prowadzi z głównej drogi.
- Plusem jest też garaż, który oddziela kolejne domy od siebie, sprawiając iż szeregówka ta posiada cechy domu wolnostojącego, zachowując cenę domu szeregowego. Dodatkową ważną informacją jest to, że zarówno nad piętrem oraz nad garażem znajdują się stryszki, które są bardzo przydatne w codziennym użytkowaniu. Każdy będzie posiadał osobne bramy sterowane pilotem, teren zielony z tarasem - dodaje Ewa Nawrocka.
Cena to około 300 tys. zł.
