Co za róznica, hala sportowa (mała, przyszkolna) z zapleczem czy kolejny blok mieszkalny 4/5 piętrowy na 40-50 mieszkań w minimlanej odległości od granicy działek?

Widzę podstawową róznicę, hala raczej będzie niższa i nie potrzebuje tylu miejsc parkingowych skoro będzie dla uczniów.