Przy Bieszczadzkiej powstanie Galeria Krosno

Redakcja Portalu

Na niezagospodarowanych dotąd terenach przy ul. Bieszczadzkiej ma powstać Galeria Krosno

Kolejne lata mijają a Krosno ciągle nie może doczekać się centrum handlowo-usługowego z prawdziwego zdarzenia. Żadna z dotychczasowych zapowiedzi (Arabella, Marcredo Center) dotąd nie ujrzała światła dziennego, żaden z inwestorów nie wbił jeszcze pierwszej przysłowiowej łopaty na swoich działkach, a krośnianie ciągle na zakupy muszą wybierać się do większych miast.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, tego typu obiekty mogą w Krośnie powstać na terenach między ul. Bieszczadzką a Sikorskiego. Przez środek biegną tory. Teren między torami a ul. Sikorskiego należy do elbfonds Development - firmy specjalizującej się w obszarze wielkopowierzchniowych nieruchomości handlowych. W połowie 2013 roku zapowiedziała budowę parku handlowego. Otwarcie miało nastąpić na przełomie 2014 i 2015 roku. Ile warte były te zapowiedzi, można się przekonać na własne oczy śledząc "postęp prac" na wspomnianym terenie.

W skład galerii wejdzie m.in. hipermarket Tesco - donosi serwis prem.pl. Według niego powierzchnia całości galerii ma mieć 57 tys. metrów kwadratowych. Wizualizacja: Tera Group Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o.

Po drugiej stronie torów, przy ul. Bieszczadzkiej są działki należące do nieco mniej "egzotycznego" właściciela. To spółka "Galeria Krosno 1", inwestorzy związani ze znanym w Krośnie Stanisławem Frącem - właścicielem Delikatesów Frac.

Spółka planuje budowę centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego. Będzie to galeria handlowa, hipermarket spożywczy, kino oraz zakłady usługowe.

Czy prace już się rozpoczęły? - dopytują mieszkańcy. Obserwują, że w rejonie planowanych obiektów coś się już dzieje. - W tej chwili trwają wyłącznie prace budowlane związane z inwestycją gminy, czyli rozbudową drogi krajowej nr 28 na tym odcinku - informuje Leszek Ziarkowski, zastępca naczelnika Wydziału Drogownictwa Urzędu Miasta Krosna. Wyjaśnia dalej: - W tym miejscu powstaje skrzyżowanie z wyspą centralną. Budowane są elementy tego skrzyżowania: nowa jezdnia, elementy wylotu w kierunku torów kolejowych.

W rejonie planowanych obiektów trwają prace przy rozbudowie ul. Bieszczadzkiej

Kiedy ruszy więc budowa galerii? - Aktualnie trwają prace nad koncepcją architektoniczną centrum oraz prace projektowe nad wewnętrznymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Data rozpoczęcia inwestycji jest uzależniona od przygotowania wszelkich niezbędnych formalności i zakończenia negocjacji ze współinwestorami - informuje Zbigniew Braja, pełnomocnik zarządu spółki Galeria Krosno. Dodaje jednak: - Mając na uwadze duże zainteresowanie krośnian tym obszarem będziemy sukcesywnie informować o postępie prac. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że prace budowlane mogłyby zacząć się już w przyszłym roku.

Wizualizacje: Audley Developments - firma deweloperska uczestnicząca w projekcie

Wiadomo, że inwestorzy wybudują część niezbędnej w rejonie obiektu infrastruktury drogowej. W tym zakresie zawarta jest umowa z prezydentem Krosna. Aktualnie, ze względu na zmianę zakładanych wcześniej rozwiązań jest ona renegocjowana. - W myśl tej umowy inwestorzy wykonają drogi lokalne dojazdowe oraz odcinek drogi G - wylicza Braja. Ale na tym nie koniec. - W ramach offsetu wykonywany jest projekt połączenia drogowego pomiędzy ul. Bieszczadzką a Sikorskiego wraz z wiaduktem nad torami kolejowymi - dodaje Piotr Przytocki, prezydent Krosna. Dokumentację sfinansują właściciele galerii.

Choć termin rozpoczęcia budowy nie jest znany, to inwestycja ta wydaje się być bardziej realna od tej po sąsiedzku, po drugiej stronie torów. Potwierdza to prezydent Krosna: - Wygląda na to, że przy ul. Bieszczadzkiej jest więcej zrobione jeśli chodzi o przygotowanie inwestycji. Jeśli chodzi o inwestycję przy Sikorskiego, to jest to temat, który - wydaje mi się - jest powtórnie analizowany.

Tymczasem jeszcze w tym roku otwarty ma zostać park handlowy w Miejscu Piastowym. Trwają ostatnie prace wykończeniowe.