Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 170 m², usytuowany na dużej, pięknie usłonecznionej działce o powierzchni 2700 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Trześniów, zaledwie kilka minut od centrum Haczowa. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Elastyczny układ pomieszczeń: Układ domu umożliwia komfortowe zamieszkanie przez niezależne rodziny Ogromna działka o pow. 2700 m²: Przestrzeń wokół domu stwarza niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania – pod prywatny park, okazały ogród warzywny, strefę rekreacyjną z basenem/altaną lub dodatkową zabudowę Murowany budynek gospodarczy: Duży, solidny obiekt na działce, idealny do adaptacji na garaż wielostanowiskowy, przydomowy warsztat, magazyn lub przestrzeń rekreacyjną Potencjał rozbudowy: Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje możliwość stworzenia unikalnego poddasza użytkowego Komfortowy dojazd: Dojazd do posesji bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej – wygodnie o każdej porze roku ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: Dom o powierzchni całkowitej ok. 170 m² charakteryzuje się bardzo przemyślanym i funkcjonalnym podziałem przestrzeni: PARTER: 2 ustawne, słoneczne pokoje – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy Oddzielna jasna kuchnia Łazienka Kotłownia oraz przestrzeń gospodarcza PIĘTRO: 3 przestronne pokoje – w tym jeden z wyjściem na duży taras, z którego rozpościera się widok na okoliczną zieleń i własną działkę Kuchnia (z możliwością przekształcenia na dodatkowy pokój) Łazienka Korytarz PODDASZE: Otwarty strych do własnej adaptacji i aranżacji – doskonała szansa na zwiększenie powierzchni mieszkalnej według indywidualnego projektu. DANE TECHNICZNE I MEDIA Rok budowy: Koniec lat 70 – budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z mocną i solidną konstrukcją Ogrzewanie: Aktualnie centralne ogrzewanie z pieca tradycyjnego. Możliwość ogrzewania gazowego, istnieje łatwa możliwość podłączenia sieci gazowej (gaz w bezpośrednim zasięgu), co pozwala na montaż nowoczesnego, bezobsługowego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Media: Prąd, woda ze studni (możliwość wpięcia do sieci miejskiej), kanalizacja miejska, gaz w sąsiedztwie Dojazd: Bezpośredni wjazd z publicznej drogi asfaltowej LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Trześniowa, w bezpośrednim sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Bliskość centrum Haczowa: Zaledwie kilka minut jazdy samochodem do centrum gminy, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, ośrodek zdrowia oraz zabytkowy, wpisany na listę UNESCO drewniany kościół. Dobra komunikacja: Szybki i dogodny dojazd do pobliskich miast – Brzozowa, Krosna oraz Sanoka. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, szukającej wygody i niezależności Dla osób szukających domu z dużą działką, ceniących prywatność i przestrzeń Dla inwestora lub majsterkowicza, który chce wykorzystać budynek gospodarczy pod działalność lub warsztat