Lokal ok. 60 m2, znajduje się w miejscowości Lutcza 895, bezpośrednio przy drodze krajowej DK-19 posiada urządzony zjazd z zatoczką parkingową dla samochodów ciężarowych, parking przed budynkiem, urządzony zjazd realizujący wszystkie relacje skrętne. Obok przystanek autobusowy. Na tej trasie przejeżdża ok 11 tysięcy pojazdów na dobę. (również w dni wolne). Najbliższe sklepy otwarte w dni świąteczne (np. Żabka znajdują się ponad 10 km o tego miejsca) W odległości ok 2 km znajdują się centra dwóch dużych miejscowości. Lokal posiada wodę, energię elektryczną, szambo. Lokal znajduje się na 20 a działce do zagospodarowania w dowolny sposób. Zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy. Idealny pod usługi, bar, handel, zaplecze Firmy budowlanej itp.