Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w ścisłym centrum Miejsca Piastowego. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego uzyskiwać podwójny dochód z wynajmu. Przedmiotem sprzedaży jest zagospodarowana, schludnie utrzymana i ogrodzona działka o powierzchni około 900 m² (9 arów), na której znajdują się dwa niezależne budynki: Główny dom murowany to dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 100 m², oferujący funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Drugi dom z drewnianego bala stanowi klimatyczny, tradycyjny budynek z prawdziwego bala, obecnie pełniący funkcję gospodarczą. Posiada doprowadzone media i po generalnym remoncie świetnie sprawdzi się jako drugie, niezależne mieszkanie, domek dla gości, biuro lub pracownia. Działka jest ogrodzona, estetycznie zagospodarowana z wyznaczonym urokliwym ogródkiem warzywnym oraz kwiatowym. >> Media i stan techniczny Dom główny (murowany): Do remontu lub odświeżenia (według preferencji i standardu kupującego). Stolarka okienna: Okna drewniane oraz plastikowe (PVC). Dach: Pokryty trwałą blachą. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane piecem gazowym. Ciepła woda: Ogrzewana piecykiem gazowym typu Junkers. Drugi dom (z bala): Stan: Do generalnego remontu / adaptacji. Konstrukcja: Solidny, zdrowy bal drewniany. Instalacje: Posiada podłączone media. Uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja, woda wodociągu, dodatkowo własna studnia na działce oraz światłowód. >> Atuty: Topowa lokalizacja: nieruchomość usytuowana w samym sercu miejscowości. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się: szkoła, sklepy, Urząd Gminy, kościół oraz przystanki komunikacji publicznej. Doskonały węzeł komunikacyjny – bliskie sąsiedztwo kluczowych arterii drogowych regionu: drogi krajowej nr 28 (DK28) oraz drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia), co zapewnia błyskawiczny i wygodny dojazd do Krosna, Rzeszowa i okolic. Potencjał inwestycyjny – możliwość adaptacji drugiego budynku z bala na drugie niezależne mieszkanie stwarza opcję zamieszkania dwóch pokoleń lub wynajęcia jednego z domów i generowania stałego przychodu. Pełne uzbrojenie terenu z dostępem do ultra-szybkiego internetu i własnej studni obniżającej koszty utrzymania ogrodu. Cena: 680 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt do opiekuna oferty: Kamil Majewski Kwadraciak Biuro Nieruchomości +48 798 088 045 e-mail: kamil@kwadraciak.krosno.pl www.kwadraciak.krosno.pl