Działka inwestycyjna na sprzedaż – Krosno, obręb Krościenko Niżne Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntowa położona w Krośnie, w obrębie Krościenko Niżne, bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 1974R – ul. Sikorskiego. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym oraz inwestorów, którzy dostrzegają wartość lokalizacji znajdujących się w obszarach objętych dynamicznym rozwojem infrastrukturalnym i urbanistycznym. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 29,94 ara działka o kształcie zbliżonym do nieregularnego prostokąta, teren płaski, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, bezpośredni zjazd z drogi powiatowej teren położony poza obszarami górniczymi. Lokalizacja z perspektywą ! Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym realizacją strategicznej inwestycji drogowej, której celem jest połączenie miasta Krosna z drogą ekspresową S19. Działka posiada bezpośredni dostęp do nowej infrastruktury drogowej, zapewniającej sprawne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu. To rozwiązanie znacząco podniesie komfort komunikacyjny oraz atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Dodatkowym atutem jest planowany rozwój tej części miasta. W najbliższym otoczeniu przewidywana jest realizacja nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zapleczem usługowym i handlowym. Po przeciwnej stronie drogi planowane są kolejne inwestycje komercyjne, które w przyszłości stworzą nowoczesną strefę handlowo-usługową stanowiącą ważny punkt na mapie Krosna. Mimo intensywnego rozwoju infrastruktury okolica zachowuje swój przyjazny charakter. W sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone i otwarte przestrzenie, które zapewniają komfort codziennego funkcjonowania oraz możliwość odpoczynku w otoczeniu natury. Uzbrojenie terenu: Kanalizacja i woda Dla nieruchomości została wydana decyzja dotycząca budowy odcinka sieci wodociągowej i kanalizacyjnej realizowanej przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej. W efekcie działka zostanie wyposażona w dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co stanowi istotny atut pod kątem przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu. Potencjał inwestycyjny: Połączenie korzystnej lokalizacji, wydanych warunków zabudowy, planowanego uzbrojenia terenu oraz rozwijającej się infrastruktury drogowej sprawia, że nieruchomość posiada znaczący potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Jest to oferta dla osób, które szukają gruntu z perspektywą rozwoju, doskonałym położeniem komunikacyjnym i możliwością realizacji własnych planów inwestycyjnych. Prąd w granicy Cena: 310.000 złotych do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Szatkowska Magdalena tel. 889 453 389 e-mail.: nieruchomosci.szatkowska@gmail.com Nasze usługi realizujemy w oparciu o umowę pośrednictwa , która zapewnia bezpieczeństwo oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. Za obsługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w opisie pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie, dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym.