Dom z klimatem wśród natury – Malinówka, gm. Haczów Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, drewniany dom z bala parterowy, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Malinówka, gmina Haczów, zaledwie 8 km od Brzozowa, w województwie podkarpackim, na zagospodarowanej działce o powierzchni 18 ar. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych oraz stanowi świetną bazę wypadową w Bieszczady, oferujące liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe i możliwości aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Charakterystyka nieruchomości: Dom wybudowany z grubego bala w 1958 roku, posiada niepowtarzalny klimat oraz duży potencjał aranżacyjny. Może pełnić funkcję zarówno domu całorocznego, jak i rekreacyjnego. W skład budynku o powierzchni użytkowej ok. 85 m2 wchodzą: - 4 pokoje (o powierzchniach 15,06 m2, 13,24 m2, 15,49 m2, 12,06 m2) - kuchnia (pow. 7,82 m2) - łazienka z wanną oraz prysznicem (pow. 6,63 m2) - wiatrołap (pow. 2,94 m2) - przedsionek (pow. 7,13 m2​​​​​​​) z wyjściem na ogród - pomieszczenie gospodarcze do własnej aranżacji z wyjściem na taras (pow.10 m2​​​​​​​) Dodatkowo: - poddasze nieużytkowe ocieplone celulozą w 2025 roku, - dom częściowo podpiwniczony, - drewniany taras, - dach pokryty blachodachówką wykonany w 2010 roku, - elewacja z bali została zaimpregnowana w 2025 roku. Media i ogrzewanie: - centralne ogrzewanie gazowe wykonane w 2020 roku, piec gazowy wielofunkcyjny marki Dietrich, - dodatkowo dwa funkcjonujące piece kaflowe, - woda z dwóch własnych studni, zamontowana stacja uzdatniania wody z lampą UV, regularnie wymieniane złoża filtrujące, - możliwość podłączenia również do wodociągu gminnego. Działka: nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1800 m², w tym: ok. 1300 m² stanowi teren budowlany, ok. 500 m² obejmuje prywatny las z klimatycznym wąwozem, położony w tylnej części posesji; - Na działce znajdują się: - młode nasadzenia, - żywopłot posadzony z dwóch stron działki, - murowany budynek gospodarczy, - blaszany garaż, - drewutnia, - dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową. W latach 2020–2025 nieruchomość była systematycznie modernizowana i odświeżana. Wykonano m.in. prace remontowe, odmalowanie wnętrz oraz wyposażono dom w umeblowanie, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i tradycyjny klimat drewnianego domu z duszą. Link do oferty: https://www.dreamhousebrokers.pl/domy-na-sprzedaz-385000zl-103m2-haczow-malinowka/7117776