Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Brzozów, bezpośrednio przy rondzie wjeździe na obwodnicę miasta. Lokalizacja gwarantuje maksymalną widoczność oraz świetne skomunikowanie, co czyni ją idealną pod działalność gospodarczą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - bezpośrednie położenie przy rondzie i obwodnicy - doskonała ekspozycja dla klientów i ruchu tranzytowego - szybki dojazd do centrum oraz głównych tras teren na skraju miejscowości idealny pod działalność uciążliwą lub logistyczną PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia: 0,3705 ha (3705 m²) - teren w całości utwardzony kostką brukową - działka w pełni ogrodzona nowe, solidne ogrodzenie z murem oporowym - pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja ZABUDOWA NA DZIAŁCE Budynek biurowy (30 m²) - po remoncie (2017 r.) - okna i drzwi PCV - ogrzewanie + instalacja elektryczna - podłogi wykończone płytkami Budynek socjalno-magazynowy (60 m²) - biuro + pomieszczenia socjalne i sanitarne - magazyn + kotłownia - nowa elewacja - instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna - ogrzewanie (piec na węgiel/drewno) OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w strefie aktywności gospodarczej: - baza samochodowa - zakład przetwórstwa drzewnego - sklepy budowlane - zabudowa jednorodzinna Obecnie na terenie funkcjonuje firma POL-BUD, co potwierdza praktyczne wykorzystanie działki pod działalność gospodarczą. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Idealna lokalizacja pod: skład budowlany bazę transportową / logistyczną warsztat / serwis hurtownię działalność produkcyjną lub usługową CENA 2 500 000 zł Gotowa do działania nieruchomość w strategicznym punkcie Brzozowa bez konieczności dodatkowych nakładów na uzbrojenie czy przygotowanie terenu. Idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca z natychmiastowym potencjałem operacyjnym. https://www.meritum-krosno.pl/oferta/2230-3-1/dzialki-sprzedaz-brzozow