>>Krótki opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w Rymanowie – w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, tuż przy lesie, z otwartym widokiem na okolicę. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum – spacer zajmuje zaledwie kilka minut. >>Atuty nieruchomości: • atrakcyjna lokalizacja na wzgórzu z widokiem na okolicę • spokojne otoczenie – luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych • bezpośrednie sąsiedztwo lasu • szybki dostęp do centrum Rymanowa (kilka minut pieszo) • działka o powierzchni 15 arów • funkcjonalny projekt domu „Szmaragd 4” • wprowadzone indywidualne zmiany projektowe (balkony zamiast daszków) • możliwość dokupienia sąsiedniej działki >>Opis pomieszczeń / układu: Dom realizowany według projektu „Szmaragd 4” o powierzchni użytkowej 143,94 m². Parter: • wiatrołap • otwarta kuchnia połączona z częścią dzienną • mała łazienka • garaż dwustanowiskowy • pomieszczenia techniczno-gospodarcze Piętro: • 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą) • duża łazienka • korytarz W projekcie zostały wprowadzone indywidualne poprawki – zamiast standardowych daszków wykonano obszerne balkony, z których rozpościera się szeroki widok na okolicę. >>Standard wykończenia / stan techniczny: • stan surowy zamknięty • wykonana instalacja elektryczna (z podłączeniem od domu do skrzynki zewnętrznej – brak licznika) • wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku >>Media: • prąd – doprowadzony do skrzynki • gaz – doprowadzony do granicy działki (brak instalacji do budynku) • kanalizacja – na działce (do podłączenia) • woda – w drodze przy granicy działki >>Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Rymanowa – na wzniesieniu, co zapewnia widok na okolicę oraz większą prywatność. Okolica to nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz spokojne, kameralne otoczenie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury – sklepów, szkół i usług. Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co pozwala na zwiększenie przestrzeni oraz zapewnia większą prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo terenu leśnego. Cena: 599 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Agnieszka Wajda Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 724 629 834 e-mail: agnieszka@kwadraciak.krosno.pl www.kwadraciak.krosno.pl Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.