Na sprzedaż wyjątkowy, około 100-letni drewniany dom położony w miejscowości Wietrzno, który przeszedł kompleksową modernizację z zachowaniem swojego pierwotnego charakteru. Nieruchomość łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania lub dalszej adaptacji. To propozycja dla osób szukających klimatycznego miejsca w spokojnej, zielonej okolicy. >>Atuty nieruchomości: dom po modernizacji z zachowaniem oryginalnego wyglądu pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna (2,8 kW) ocieplenie budynku (wełna 15 cm) oraz stropu (30 cm) wymieniony dach, okna oraz instalacja CO możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni (ok. 40 m²) dwa niezależne wejścia (część mieszkalna i gospodarcza) działka o powierzchni ok. 9 arów garaż na samochód dojazd bezpośrednio drogą asfaltową >>Opis pomieszczeń / układu: Dom o wymiarach ok. 13 m x 6 m i powierzchni całkowitej ok. 80 m². Obecnie część mieszkalna obejmuje około 40 m² i składa się z: dwóch pokoi aneksu kuchennego łazienki Pozostała część budynku pełni funkcję gospodarczą, z możliwością adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowo do dyspozycji jest niewielka piwniczka. >>Standard wykończenia / stan techniczny: Dom przeszedł modernizację obejmującą m.in. wymianę dachu, stolarki okiennej oraz instalacji grzewczej. Budynek został ocieplony, a elewacja wykonana z deski elewacyjnej, co podkreśla jego tradycyjny charakter. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną. Należy zaznaczyć, że budynek nie posiada klasycznych fundamentów – został posadowiony na wykonanym w tamtym okresie prowizorycznym fundamencie z kamieni. Wymagana jest jego modernizacja oraz wykonanie obwódki fundamentowej. >>Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona w spokojnej części miejscowości Wietrzno, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się lasy oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. W okolicy dostępne są również atrakcje turystyczne, takie jak: Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego w Bóbrce liczne szlaki spacerowe i rowerowe tereny leśne idealne do aktywnego wypoczynku Odległość do Krosna wynosi około 10 km, co przekłada się na dojazd samochodem w czasie około 15 minut. Informacje dodatkowe: media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód zbiornik bezodpływowy (brak kanalizacji w tej lokalizacji) działka o powierzchni ok. 9 arów garaż na działce Cena: 249 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Agnieszka Wajda Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 724 629 834 e-mail: agnieszka@kwadraciak.krosno.pl www.kwadraciak.krosno.pl Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.