Sprzedam mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 68 m² w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji najmu w Rzeszowie – ul. Podwisłocze 24, osiedle Nowe Miasto. Lokal stale pracuje i generuje przychód – wszystkie pokoje są wynajęte. Kupujesz mieszkanie z działającym modelem najmu i lokatorami. Układ mieszkania • 5 niezależnych pokoi • kuchnia • łazienka • osobne WC • duży balkon • 8 piętro w bloku z windą Taki układ pozwala maksymalizować przychód z najmu pokojowego i utrzymywać stałe obłożenie. Stabilny najem Obecnie wynajętych jest 5 pokoi. Umowy najmu obowiązują do końca sierpnia 2026 r., więc od pierwszego dnia po zakupie mieszkanie generuje zadowalający przepływ. Najemcy to głównie studenci i młode osoby pracujące, dla których ta lokalizacja jest jednym z pierwszych wyborów w mieście. Lokalizacja, która utrzymuje obłożenie • 2 min – przystanki autobusowe • 3 min – Lidl (po drugiej stronie ulicy) • 9 min – Millenium Hall • 16 min – Uniwersytet Rzeszowski • ok. 26 min – Politechnika Rzeszowska (autobusem kilkanaście minut) Bliskość uczelni, komunikacji i usług sprawia, że pokoje wynajmują się tu praktycznie bez przestojów, a lokatorzy zostają na kilka lat. Dodatkowo dla inwestora Aby ułatwić start nowemu właścicielowi mogę: • pomóc w zarządzaniu najmem do końca obecnych umów, • lub prowadzić obsługę mieszkania w dłuższym okresie. To oznacza, że możesz traktować ten zakup jak pasywną inwestycję, bez konieczności zajmowania się bieżącą obsługą lokatorów. Sprzedaż bez prowizji – jestem właścicielem mieszkania. Szczegółowe informacje o przychodach, kosztach i przepływach z najmu przekażę telefonicznie lub podczas spotkania w mieszkaniu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. | 7 9 1 2 3 2 6 6 1 | To mieszkanie od pierwszego dnia będzie pracować na Twój dochód.