Działki z WZ | rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych | spokojna okolica | blisko Krosna Planujesz budowę wymarzonego domu, a może chcesz zainwestować w ziemię z potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Bóbrka, gmina Chorkówka, w atrakcyjnej lokalizacji na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, które od około 6 lat systematycznie się rozwija i z roku na rok wypełnia nową zabudową. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Krosna i okolic. Lokalizacja – blisko, zielono, wygodnie Działki zlokalizowane są w zacisznej części miejscowości Bóbrka, otoczonej terenami zielonymi i niską zabudową jednorodzinną. Połączenie sielskiego krajobrazu z szybkim dostępem do miasta to ogromny atut tej lokalizacji. Atuty lokalizacji: • spokojna, zielona i bezpieczna okolica • osiedle domów jednorodzinnych rozwijające się od 6 lat • szybki dojazd do Krosna oraz gminy Chorkówka • dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną Przedmiot sprzedaży Na sprzedaż dostępne są: • Działka 7 – 9,46 ar • Działka 8 – 9,47 ar • Działka 9 – 9,46 ar Bez PCC! Działki mają regularny, funkcjonalny kształt i dobrze nadają się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Warunki zabudowy Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry zabudowy: • powierzchnia zabudowy do 160 m² • szerokość elewacji frontowej do 15 m • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 9 m • wysokość całkowita do kalenicy do 12 m • dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°–45° • możliwość realizacji garażu wbudowanego lub wolnostojącego Media i infrastruktura Aktualna sytuacja: • prąd – możliwość doprowadzenia zgodnie z warunkami technicznymi • woda – obecnie rozwiązanie indywidualne; gmina wykonała już projekt sieci wodociągowej i oczekuje on na realizację • kanalizacja – obecnie brak; gmina wykonała już projekt kanalizacji zbiorczej i oczekuje on na realizację • gaz – dostępny w rejonie drogi, z możliwością przyłączenia Cena • 89 000 zł brutto – każda działka • + 5 000 zł brutto – udział w drodze wewnętrznej Bez PCC! - kupujący nie płaci podatku! ✅ Stan prawny • pełna własność • działki bez obciążeń • wydane warunki zabudowy Dla kogo? Oferta idealna dla: • osób planujących budowę domu jednorodzinnego • rodzin szukających spokojnego miejsca do życia • inwestorów szukających działek na rozwijającym się osiedlu