Krótki opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowa działka o łącznej powierzchni 0,9325 ha, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych: 1361 i 1365, położona w malowniczym Nowym Żmigrodzie. Nieruchomość jest płaska, regularnie koszona i posiada bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr 993, co gwarantuje wygodny oraz całoroczny dostęp. >> Media : Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia — wszystkie media przebiegają w granicy działki wzdłuż drogi: Prąd Gaz Kanalizacja Wodociąg Dzięki temu teren jest idealnie przygotowany pod natychmiastową inwestycję. >> Lokalizacja Nowy Żmigród to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona w atrakcyjnym rejonie Pogórza Jasielskiego. Położenie przy drodze wojewódzkiej 993 zapewnia szybki dojazd m.in. do Jasła, Gorlic, Dukli, a także w kierunku granicy ze Słowacją. Miejsce idealne dla osób ceniących spokój, przestrzeń i naturę, jednocześnie nie rezygnujących z bliskości usług i infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe oraz tereny rekreacyjne. Region zachwyca licznymi trasami spacerowymi, pięknymi panoramami oraz spokojną, rodzinną atmosferą. >> Atuty Ponad 0,93 ha powierzchni dające duże możliwości zagospodarowania. Około 50 arów objęte MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną — idealne pod domy, zabudowę szeregową czy inwestycję deweloperską. Możliwość podziału działki ze względu na metraż, dostęp do drogi i sprzyjające ukształtowanie terenu. Pełne media w granicy — ogromna oszczędność czasu i kosztów. Płaski teren, łatwy do zagospodarowania i bardzo ustawny. Doskonała lokalizacja łącząca ciszę i bliskość natury z równoczesnym dostępem do dróg, usług i komunikacji. Atrakcyjne otoczenie — przestrzeń, brak uciążliwej zabudowy, piękne widoki i świetny potencjał inwestycyjny. >>Podsumowanie: Ta działka to idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby marzącej o dużej, komfortowej przestrzeni pod budowę domu. Duży areał, MPZP, bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej, pełne media w granicy oraz spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana lokalizacja sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na rynku. Jeśli szukasz gruntu z potencjałem, który otwiera wiele możliwości — ta oferta w Nowym Żmigrodzie będzie strzałem w dziesiątkę. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!