Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną położoną w Tylawie, tuż przy przejściu granicznym w Barwinku, w sercu malowniczego Beskidu Niskiego. To miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w branży turystycznej, hotelarskiej i gastronomicznej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na malowniczym zboczu z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza. W sąsiedztwie znajduje się około 100 domków letniskowych, co zapewnia stały dopływ klientów. W pobliżu przepływa rzeka Panna, przy której niegdyś działało popularne kąpielisko hotelowe. Dodatkowym atutem jest budowana trasa S19, która połączy m.in. Rzeszów z Barwinkiem, zapewniając szybki i wygodny dojazd. Nieruchomość Cały areał wynosi około 2,2 ha i objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem U4 – tereny usług turystycznych. W skład nieruchomości wchodzi: Budynek „Stołówka” – ok. 1000 m² Część hotelowa – ok. 570 m² Budynek „Okrąglak” (dz. 328/25) – ok. 150 m² Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne: 327, 328/11, 328/40, 328/25, 328/12, 328/16, 328/17, 328/33. Szczególnym atutem jest działka nr 328/40 (ok. 1,20 ha) – idealna pod zagospodarowanie rekreacyjne, np. boiska sportowe, strefy relaksu, domki modułowe, glamping, SPA czy park linowy. Media i dojazd prąd własna studnia szambo dojazd asfaltowy Dlaczego warto 2,2 ha terenu w MPZP U4 – szerokie możliwości inwestycyjne łączna powierzchnia zabudowań ok. 1720 m² strategiczne położenie przy trasie S19 i granicy ze Słowacją atrakcyjny turystycznie region Beskidu Niskiego sąsiedztwo licznych domków letniskowych Beskid Niski – turystyczny skarb regionu Beskid Niski to jedno z najbardziej dziewiczych i urokliwych pasm górskich w Polsce. Znany z ciszy, dzikiej przyrody, pięknych panoram oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych. W okolicy znajdują się m.in.: Magurski Park Narodowy, malownicze cerkwie szlaku architektury drewnianej, przełęcze i punkty widokowe, trasy turystyczne i biegowe, bezpośrednie połączenia szlaków na stronę słowacką. To region coraz bardziej doceniany przez turystów z Polski i zagranicy – idealny dla osób poszukujących spokoju, natury i autentycznego klimatu górskiego. To idealne miejsce na stworzenie resortu turystycznego, hotelu butikowego, ośrodka wypoczynkowego lub centrum eventowego. Cena: 1.000.000zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Maciej Suwała Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 725 289 258 e-mail: maciej@kwadraciak.krosno.pl www.kwadraciak.krosno.pl Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.