1. KORCZYNA - ZDJĘCIE 1 Na sprzedaż wyjątkowe działki budowlane w malowniczej Korczynie! Twoje miejsce na dom marzeń! Marzysz o domu w cichej i urokliwej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta? Te działki w Korczynie, jednej z najpiękniejszych miejscowości Podkarpacia, są stworzone właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Korczyna, powiat krośnieński, woj. podkarpackie Położone na terenie z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy, wśród zabudowy jednorodzinnej, działki oferują nie tylko walory użytkowe, ale przede wszystkim niezwykły klimat bliskość natury, świeże powietrze i spokój, którego dziś tak wielu z nas szuka. OPCJE ZAKUPU: 1. POWIERZCHNIA 11,95ar - CENA 149.000zł 2. DWIE DZIAŁKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 29,77ar - CENA 250.000zł Kształt: regularne, prostokątne. Wymiary: - działka 11,95ar ok. 24m x 48,5m - działka 29,77ar ok. 62m x 48,5m Teren płaski lub lekko nachylony łatwy w zagospodarowaniu Dojazd: drogą asfaltową później trawiastą Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + część rolna Teren suchy, nasłoneczniony, z dogodną ekspozycją względem stron świata Okolica: Korczyna to prawdziwa perełka regionu miejscowość o bogatej historii, położona u podnóża Pogórza Strzyżowsko-Dynowskiego, w sąsiedztwie Czarnego Potoku, rezerwatów przyrody oraz szlaków pieszych i rowerowych. Okolica zachwyca o każdej porze roku. W pobliżu znajduje się: Rezerwat Prządki i ruiny zamku Kamieniec Liczne ścieżki spacerowe, punkty widokowe i trasy rowerowe Szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy wszystko w zasięgu kilku minut - zaledwie 10 minut jazdy do centrum Krosna, 20 minut do Iwonicza-Zdroju Idealne miejsce dla: osób budujących dom w spokojnej, zielonej okolicy rodzin z dziećmi ceniących bezpieczeństwo i naturę inwestorów szukających gruntów o dużym potencjale w regionie turystycznym Możliwość zakupu kilku działek obok siebie. Zadzwoń i umów się na prezentację! To miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia. Takich działek w Korczynie już coraz mniej nie zwlekaj! Dwie pierwsze przeznaczone do sprzedaży zostały zarezerwowane bez publikacji ogłoszenia! Zapraszamy! 2. ODRZYKOŃ - ZDJĘCIE 2 Na sprzedaż działka budowlana w Odrzykoniu z wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego i projektem. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Odrzykoń. Działka o powierzchni około 17ar położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, przy lokalnej drodze asfaltowej. Na działce kiedyś znajdował się budynek drewniany, który obecnie został rozebrany. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu o wymiarach około 38m x 44m. Aktualne pozwolenie na budowę z dziennikiem budowy. Projekt budynku, który ma być zlokalizowany na działce to "DOM NA START PODWYŻSZONY" o powierzchni 115,03m2. OPIS POMIESZCZEŃ: PARTER - 62,25m2: - wiatrołap 3,42m2, - pomieszczenie techniczne 3,45m2 - hall 5,87m2 - kuchnia + salon 28,80m2 - łazienka 5,96m2 - pokój 8,93m2 - garderoba 2,86m2 - klatka schodowa 2,96m2 PODDASZE - 52,78m2: - hall - 4,80m2 - łazienka 6,71m2 - pokój - 18,82m2 - pokój - 22,45m2 Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szukających dogodnego dojazdu do Krosna (ok. 10 minut jazdy) Atuty działki: kameralna, spokojna okolica, dogodny dojazd do Krosna i Jasła, bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych (Zamek Kamieniec, rezerwaty, szlaki turystyczne), przebrnięte procedury związane z wydaniem pozwolenia na budowę. Nowy właściciel może wejść i od ręki budować. Numer oferty w biurze: 414G CENA 200.000ZŁ 3. POTOK - ZDJĘCIE 3 Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu działek budowlanych położonych w urokliwej miejscowości Potok, w powiecie krośnieńskim. To wyjątkowa okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych, szukających idealnego miejsca na budowę domów jednorodzinnych lub osiedla w spokojnej i malowniczej okolicy. Łączna powierzchnia: 74,89 ara, podzielona została na 4 niezależne działki o mniejszych powierzchniach. Dojazd: dojazd do kompleksu drogą gminną i częściowo drogą własną. Droga dojazdowa asfaltowa z łatwym dostępem do głównych dróg w okolicy. Kształt i ukształtowanie terenu: działki o kształtach regularnych i nieregularnych, lekko nachylone, co zapewnia naturalne odprowadzenie wody i atrakcyjne widoki na okoliczne wzgórza. Teren uporządkowany, wykarczowany i wyczyszczony. Lokalizacja: kompleks położony jest w cichej i zielonej części miejscowości Potok, otoczony lasami i łąkami, co zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury. Doskonała komunikacja z większymi miastami: zaledwie 4 km od Krosna, ok. 12 km od Jasła, co umożliwia szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej. Atuty kompleksu działek: - Spokojna okolica z pięknymi widokami: działki położone są w zacisznym miejscu, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje prywatność i komfort życia. - Potencjał inwestycyjny: możliwość budowy domów jednorodzinnych, co czyni ten teren idealnym zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego. - Dogodne warunki zabudowy: Działki posiadają warunki zabudowy, które umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych formalności. Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji: - Elastyczne warunki sprzedaży z możliwością dostosowania oferty do potrzeb kupującego. - Cena: 7.000zł/ar - z możliwością wyboru działki o różnej wielkości OPCJE SPRZEDAŻY: 1. DZIAŁKA 18,54ar Cena 129.780zł 2. DZIAŁKA 15,85ar Cena 110.950zł 3. DZIAŁKA 17,34ar Cena 121.380zł 4. DZIAŁKA 23,16ar Cena 162.120ZŁ Ogólne parametry nowych budynków: - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 8% - szerokość elewacji frontowej - 11m z tolerancją 20% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3m do 9m - geometria dachu: dach dwuspadowy lub czterospadowy z możliwymi lukarnami o kalenicy głównej do 9m - budynek kształtować maksymalnie do dwóch kondygnacji naziemnych. Do planowanej inwestycji - prąd do podłączenia według nowo projektowanego przyłącza, woda - konieczność wykopania studni, gaz - nie planowano podłączać (ogrzewanie: lokalne źródła ciepła oparte na technologiach i paliwach ekologicznych np. olej opałowy, energię elektryczną, paliwo gazowe, odnawialne źródła energii tj. kolektory słoneczne i pompy ciepa, odprowadzenie ścieków - bezodpływowe osadniki. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację kompleksu działek. To doskonała okazja do realizacji inwestycji w wyjątkowym miejscu, które łączy spokój, naturę i dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nr oferty w biurze: 388G