Krótki opis nieruchomości Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjno-magazynowo-przemysłowej, położonej w miejscowości Domaradz, powiat brzozowski, województwo podkarpackie. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny do prowadzenia działalności przemysłowej, magazynowej lub usługowej. Nieruchomość składa się z 13 działek o łącznej powierzchni 1,403 ha, na których znajdują się następujące budynki: Budynek administracyjno-warsztatowy o powierzchni użytkowej 673,43 m², wykonany w konstrukcji mieszanej – murowanej oraz żelbetowej szkieletowej. Część administracyjna budynku jest dwukondygnacyjna, natomiast część warsztatowa jednokondygnacyjna. Budynek posiada stropodach pokryty papą asfaltową. Budynek administracyjny o powierzchni użytkowej 35,51 m². Znajdują się w nim pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek został wykonany z pustaków gazobetonowych, co zapewnia dobrą izolację termiczną. >>Uzbrojenie i infrastruktura: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do następujących mediów: Elektryczność: przyłącze do sieci energetycznej. Wodociąg: woda z własnej studni. Kanalizacja: podłączenie do kanalizacji gminnej. Gaz: dostęp do sieci gazowej. >>Dojazd i lokalizacja: Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi wojewódzkiej nr 886, a następnie drogą gminną asfaltową, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do nieruchomości. Droga dojazdowa jest przystosowana do transportu samochodów ciężarowych, co czyni nieruchomość doskonałym miejscem dla firm transportowych i logistycznych. Teren wokół zabudowań jest płaski i w znacznej części utwardzony, co dodatkowo ułatwia jego użytkowanie i zagospodarowanie. >>Kluczowe cechy nieruchomości: Łączna powierzchnia działek: 1,403 ha, co daje duże możliwości inwestycyjne. Funkcjonalne budynki: Kompleks budynków administracyjnych i warsztatowych, gotowych do adaptacji na różne potrzeby biznesowe. Świetny dojazd: Droga dojazdowa asfaltowa przystosowana do ciężkiego transportu. Dobra lokalizacja: Bliskość głównych dróg, w tym drogi wojewódzkiej nr 886, co zapewnia łatwy dostęp. Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę: Dodatkowy potencjał rozbudowy o halę produkcyjno-magazynową. Nieruchomość jest dostępna w całości lub w dwóch częściach, w zależności od preferencji inwestora: Część nieruchomości o powierzchni 0,833 ha, obejmująca działki nr 1677/1, 1678, 1680/1, 1692/3, 1692/7, 1693/3, 1679, w cenie: 1 700 000 zł. (1 na zdjęciu) Budynki administracyjne oraz administracyjno-warsztatowe wraz z działkami 1677/2, 1684, 1685, 1686, 1692/2, 1680/2 o łącznej powierzchni 0,57 ha, w cenie: 2 100 000 zł. (2 na zdjęciu) Całość nieruchomości o łącznej powierzchni 1,403 ha – cena: 3 500 000 zł. >>Korzyści dla inwestora. Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całości nieruchomości lub wydzielonych części, w zależności od potrzeb inwestycyjnych. Gotowe budynki: Funkcjonalne obiekty administracyjno-warsztatowe i socjalne, gotowe do adaptacji pod działalność gospodarczą. Doskonała infrastruktura: Nieruchomość w pełni uzbrojona w media – prąd, gaz, wodę i kanalizację. Utwardzony teren: Płaski i w znacznej części utwardzony teren ułatwia transport i organizację przestrzeni. Warunki do dalszej rozbudowy: Pozwolenie na budowę budynku produkcyjnego z częścią biurową. Cena: Całość nieruchomości (1,403 ha): 3 500 000 zł Część nieruchomości (0,833 ha): 1 700 000 zł Budynki administracyjne z działkami (0,57 ha): 2 100 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Anna Klonowska Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 793 967 970 e-mail: anna@kwadraciak.krosno.pl www.kwadraciak.krosno.pl Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.