Powierzchnia działki: 66,94 ara | Powierzchnia całkowita domu: 276 m² | Garaż dwustanowiskowy Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny z dużym ogrodem i dwustanowiskowym garażem, położony w spokojnej, zielonej okolicy tuż przy granicy Krosna – w miejscowości Potok (gm. Jedlicze, pow. krośnieński). Nieruchomość usytuowana na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni niemal 67 arów to doskonałe miejsce do życia dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z wygód, jakie oferuje bliskość miasta. Przemyślana bryła budynku, solidne wykonanie, wygodny układ pomieszczeń oraz przyjazne otoczenie sprawiają, że dom ten będzie idealnym wyborem dla rodziny lub osób ceniących komfort i niezależność. Dom rodzinny i funkcjonalna działka – prawie 67 arów Dom został wybudowany w 2003 roku na podstawie indywidualnego projektu. Zaprojektowano go jako parterowy z użytkowym poddaszem oraz częściowymi suterenami. Budynek tworzy rozczłonkowaną, ciekawą bryłę z wielospadowym dachem o kącie nachylenia 35°, pokrytym blachodachówką. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o pow. 49,9 m². Powierzchnia użytkowa domu to 226,40 m². Ogrodzenie frontowe nieruchomości wykonane jest z podmurówki, słupków murowanych i stalowych przęseł. Brama wjazdowa – automatyczna, przesuwna. Wokół domu znajduje się kostka brukowa, podjazd z kruszywa i duży, funkcjonalny plac manewrowy. Niezwykłym atutem jest zachodnia część działki – ok. 20 arów naturalnego zadrzewienia, ogrodzonego siatką. Pozostała część parceli to zadbany trawnik, krzewy ozdobne i ogród w stylu naturalnym – idealny do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy pracy zdalnej na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w podmiejskiej miejscowości Potok, przy asfaltowej drodze gminnej, zaledwie 320 metrów od drogi krajowej nr 28. Z jednej strony to cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych i działek zalesionych. Z drugiej – tylko kilka minut samochodem dzieli Cię od centrum Krosna, szkół, sklepów i punktów usługowych. Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, przestrzeń i prywatność. Sutereny: - garaż dwustanowiskowy, - pomieszczenia gospodarcze, - łazienka, hall. Parter: -pokój gościnny, łazienka z prysznicem i toaletą, klatka schodowa, hall, -sypialnie w bezpośrednim połączeniu z łazienką. Poddasze: - pokoje i dodatkowa kuchnia, - łazienka bezpośrednio przy pokoju / sypialni, - zaadaptowany strych (również 20,4 m²) – idealny jako sypialnia, pracownia lub pokój hobby. Pomieszczenia są duże i jasne a wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów – marmurowe parapety i płytki w kuchni, panele, drewniane schody i solidna armatura. Łazienki w pełni wyposażone. Wbudowane szafy wnękowe, rolety wewnętrzne i moskitiery to kolejne praktyczne udogodnienia. Wszystko tworzy spójną, przyjazną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Komfort cieplny i ogrzewanie Znajdziesz tu kilka niezależnych źródeł ogrzewania, dzięki czemu można łatwo dopasować je do swoich potrzeb: - tradycyjny kominek w salonie z systemem nadmuchu rozprowadzającym ciepłe powietrze do innych pomieszczeń – idealny na zimowe wieczory, - promienniki ciepła na podczerwień - sufitowe panele grzewcze, umieszczone w pokojach i łazienkach, - w każdym pomieszczeniu zainstalowano indywidualne termostaty – możesz swobodnie zarządzać temperaturą w zależności od potrzeb. Media i instalacje Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd (siła), gaz, kanalizacja miejska, woda ze studni. Zapraszamy. https://progressnieruchomosci.pl/dom-z-duza-dzialka-i-lesnym-zakatkiem-potok-k-krosna/