Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna pod dom weselny, działalność usługową lub produkcyjną! Na sprzedaż duży obiekt handlowo-usługowy o imponującej bryle, położony na 30-arowej działce w malowniczej okolicy. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, a część pomieszczeń została już wstępnie wykończona, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Nieruchomość położona jest na działce nr 853/2 o powierzchni 29ar 87m2, przy drodze Iskrzynia-Haczów (droga powiatowa). Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy – 474 m2 Powierzchnia całkowita – 948 m2 Powierzchnia użytkowa – 547 m2 Kubatura budynku – 3500 m2 Media: Studnia kopana Szambo 3 komorowe Prąd Gaz Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża powierzchnia użytkowa – Obiekt oferuje wiele przestronnych pomieszczeń, które można zagospodarować jako sale bankietowe, magazyny, biura czy hale produkcyjne. Elastyczne przeznaczenie – Budynek świetnie sprawdzi się jako: Dom weselny lub centrum eventowe (możliwość stworzenia sali bankietowej, części hotelowej i zaplecza gastronomicznego), Lokal usługowy (restauracja, centrum konferencyjne, showroom, hurtownia), Działalność produkcyjno-usługowa (magazyn, lekka produkcja, warsztat, zakład usługowy). Duża ok. 30-arowa działka – Duża przestrzeń wokół budynku pozwala na swobodne zagospodarowanie terenu, np. na parking, ogród, strefę relaksu dla gości czy plac manewrowy. Stan surowy zamknięty – Główna bryła budynku jest już wzniesiona i zabezpieczona (dach, okna, drzwi), co znacznie przyspiesza dalsze prace wykończeniowe. Dodatkowo część pomieszczeń została wstępnie wykończona, co pozwala łatwiej zaaranżować wnętrza. Możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb – Brak ścisłego podziału na konkretne pomieszczenia daje szansę na stworzenie przestrzeni dokładnie takiej, jakiej oczekujesz – bez konieczności kosztownej przebudowy. Spokojna, rozwijająca się okolica – Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych, co zapewnia przyjemną atmosferę, a jednocześnie umożliwia łatwy dojazd do głównych tras komunikacyjnych. Dlaczego warto? Inwestycja na lata – dzięki dużej powierzchni i solidnej konstrukcji masz pewność, że budynek posłuży przez długi czas i może być elastycznie przekształcany w zależności od potrzeb rynku. Szerokie możliwości komercyjne – od kameralnych uroczystości po duże eventy, od małego zakładu usługowego po większą działalność produkcyjną. Atrakcyjna cena – w porównaniu z gotowymi obiektami komercyjnymi, tutaj masz możliwość dokończenia inwestycji we własnym stylu i przy mniejszych nakładach finansowych. Jeśli szukasz nieruchomości z nieograniczonymi możliwościami aranżacji i chcesz stworzyć miejsce, które wyróżni się na rynku – to właśnie ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu na żywo, by w pełni docenić jego potencjał!