Atrakcyjna nieruchomość w centrum miasta ATRAKCYJNA OFERTA OK. 2800ZŁ/M2 DOSKONAŁA LOKALIZACJA - PRZESTRONNE WNĘTRZA - DOSKONAŁY UKŁAD Z GARAŻEM! CENTRUM KROSNA! IDEALNA OFERTA RÓWNIEŻ DO PROWADZENIA KAŻDEJ DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ: GABINETÓW, BIUR, USŁUG CZY POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ Z USŁUGOWĄ Jeśli marzysz o stworzeniu swojego wymarzonego domu w centrum miasta, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjna szeregówka w centrum miasta, o przestronnych wnętrzach i doskonałej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się blisko wszystkich udogodnień miasta, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Funkcjonująca już część sąsiednich budynków, jest obecnie użytkowana jako mieszkalna lub mieszkalno-usługowa. Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 0,0231 ha, za budynkiem znajduje się miejsce na ogródek, przed budynkiem istnieje możliwość zagospodarowania pod podjazd, miejsca parkingowe itp. Budynek usługowy z częścią mieszkalną to ekonomiczne i wygodne rozwiązanie, gdyż w ramach jednego obiektu możemy zrealizować cel biznesowy oraz cel mieszkaniowy. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 229,58m2, składa się z trzech poziomów, pierwszy o powierzchni 86.66m2, drugi o powierzchni 68,98m2 oraz poddasze użytkowe o powierzchni73,94m2. Dom posiada wykonane instalację wodno kanalizacyjną, gazową, elektryczną i centralnego ogrzewania z nowymi grzejnikami. Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone w pomieszczeniach salon, kuchnia, łazienka na I poziomie. Dach blacho - dachówka. Wybudowany z pustaka, ocieplony z dwóch stron z ciekawymi oknami, urozmaicającymi bryłę budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - poziom I - gdzie znajdują się pomieszczenia użytkowe: garaż, klatka schodowa, kotłownia, WC, 3 pomieszczenia gospodarcze lub do adaptacji - poziom II duży salon z wyjściem na duży taras, przedpokój, hall z możliwością zamontowania dużej szafy z podświetleniem kuchnia, natrysk, WC, - poziom III klatka schodowa poddasze użytkowe z ocieplonym stropem to 3 pokoje - sypialnie, klatka schodowa, hall, łazienka, garderoba - dodatkowo stryszek do wykorzystania. Dom jest w stanie do wykończenia, co oznacza, że przyszli właściciele będą mieli pełną swobodę w doborze materiałów do wykończenia wnętrz. W budynku zostały już wykonane prace budowlane, w tym instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz tynki, w łazienkach zainstalowano geberity, poddasze ocieplono wełną skalną i obłożono płytami karton-gips. Pozostaje do wykonania wykończenie wnętrz, takie jak podłogi, malowanie ścian, montaż drzwi czy armatury łazienkowej. Dzięki temu jest możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dostosowanej do swoich potrzeb. Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, a także punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że codzienne życie jest wygodne i bezproblemowe. Mieszkanie w takiej lokalizacji to doskonała okazja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygody i bliskości centrum. Dodatkowe atuty: doskonała lokalizacja centrum miasta z pełną infrastrukturą, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych - przestronność i funkcjonalność trzy poziomy pozwalają na wygodne urządzenie przestrzeni życiowej z dużą liczbą pokoi, - możliwość aranżacji wnętrz dom w stanie deweloperskim daje pełną swobodę w wykończeniu i aranżacji wnętrz - bardzo dobra komunikacja bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych dróg - doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń - podłączone wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - istnieje możliwość nabycia dodatkowej działki o powierzchni ponad 2 ary przylegającej do budynku, co daje dodatkowe możliwości rozbudowy, stworzenia miejsc postojowych dla mieszkańców czy dla klientów. Ta przestronna szeregówka w centrum miasta to doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu w świetnej lokalizacji. Trzy poziomy, przestronne wnętrza oraz możliwość własnej aranżacji to ogromny atut tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To okazja, którą warto wykorzystać! Nr oferty w biurze: 994DS