PRODUKCJA, USŁUGI. Oferujemy do wynajęcia budynek jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 348 m2 zlokalizowany w Bratkówce k. Krosna wraz z działką o powierzchni 2235m2. Działka zabudowana dodatkowo m.in. wiatą stalową o pow. użytkowej 78m2. Obiekt dotychczas użytkowany na prowadzenie działalności gospodarczej w branży produkcji płytek i materiałów dekoracyjnych dla budownictwa, wcześniej użytkowany jako piekarnia. Budynek parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany z cegły pełnej ocieplone i otynkowane, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową (wcześniej stropodach żelbetowy), od części zachodniej budynku jest zadaszona rampa przeładunkowa, od strony wschodniej dobudowana wiata przekryta blachą. Dostęp od rampy poprzez bramę przemysłową oraz szerokie drzwi PVC, stolarka okienna i drzwiowa w budynku w dobrym stanie (PVC), w części produkcyjnej posadzki przemysłowe betonowe, w części biurowej, socjalno sanitarnej i magazynowej stosunkowo nowe posadzki z płytek ceramicznych, w głównym pomieszczeniu produkcyjnym ściany do wys. 2m wyłożone płytkami ceramicznymi. W budynku wszystkie media i instalacje, ogrzewanie gazowe, kanalizacja sanitarna, woda ze studni z instalacją uzdatniania, w budynku obecnie nieczynny komin obsługujący wcześniej piece piekarnicze. W części zachodniej działki wiata stalowa z blachy trapezowej ocynkowanej o p.u. 78m2 z posadzką betonową. Działka o pow. 2235m2, ma kształt regularnego prostokąta z wypustem w części południowo zachodniej stanowiącym drogę dojazdową do budynku, równa, plac przed budynkiem oraz droga dojazdowa utwardzone betonową trylinką, teren ogrodzony, wjazd bramą stalową przesuwną. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco remontowany i modernizowany, funkcjonalny i przystosowany do wymagań niezbędnych do prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej. W sąsiedztwie zabudowa usługowa, produkcyjna oraz mieszkaniowa, zgodnie ze studium uwarunkowań działka leży w obszarze o symbolu „UP” – istniejącej i potencjalnej zabudowy usług publicznych. Nieruchomość dobrze skomunikowana, lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Krosna, oraz w kierunku Rzeszowa (droga wojewódzka), dzięki bliskiej odległości do drogi krajowej nr 28 szybko skomunikujemy się z także w kierunkach Sanok, Barwinek czy Przemyśl. Obiekt jest dostępny od zaraz, nie wymaga nakładów, cena netto. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy