Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu działek budowlanych położonych w urokliwej miejscowości Potok, w powiecie krośnieńskim. To wyjątkowa okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych, szukających idealnego miejsca na budowę domów jednorodzinnych lub osiedla w spokojnej i malowniczej okolicy. Łączna powierzchnia: 74,89 ara, podzielona została na 4 niezależne działki o mniejszych powierzchniach. Dojazd: dojazd do kompleksu drogą gminną i częściowo drogą własną. Droga dojazdowa utwardzona z łatwym dostępem do głównych dróg w okolicy. Kształt i ukształtowanie terenu: działki o kształtach regularnych i nieregularnych, lekko nachylone, co zapewnia naturalne odprowadzenie wody i atrakcyjne widoki na okoliczne wzgórza. Teren uporządkowany, wykarczowany i wyczyszczony. Lokalizacja: kompleks położony jest w cichej i zielonej części miejscowości Potok, otoczony lasami i łąkami, co zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury. Doskonała komunikacja z większymi miastami: zaledwie 4 km od Krosna, ok. 12 km od Jasła, co umożliwia szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej. Atuty kompleksu działek: - Spokojna okolica z pięknymi widokami: działki położone są w zacisznym miejscu, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje prywatność i komfort życia. - Potencjał inwestycyjny: możliwość budowy domów jednorodzinnych, co czyni ten teren idealnym zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego. - Dogodne warunki zabudowy: Działki posiadają warunki zabudowy, które umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych formalności.Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji: - Elastyczne warunki sprzedaży z możliwością dostosowania oferty do potrzeb kupującego. - Cena: 7.000zł/ar - z możliwością wyboru działki o różnej wielkości OPCJE SPRZEDAŻY: - DZIAŁKA 15,85AR - CENA 110 950ZŁ - DZIAŁKA 17,34AR - CENA 121 380ZŁ - DZIAŁKA 18,54AR - CENA 129 780ZŁ - DZIAŁKA 23,16AR - CENA 162 120ZŁ Ogólne parametry nowych budynków: - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 8% - szerokość elewacji frontowej - 11m z tolerancją 20% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3m do 9m - geometria dachu: dach dwuspadowy lub czterospadowy z możliwymi lukarnami o kalenicy głównej do 9m - budynek kształtować maksymalnie do dwóch kondygnacji naziemnych. Do planowanej inwestycji - prąd do podłączenia według nowo projektowanego przyłącza, woda - konieczność wykopania studni, gaz - nie planowano podłączać (ogrzewanie: lokalne źródła ciepła oparte na technologiach i paliwach ekologicznych np. olej opałowy, energię elektryczną, paliwo gazowe, odnawialne źródła energii tj. kolektory słoneczne i pompy ciepa, odprowadzenie ścieków - bezodpływowe osadniki. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację kompleksu działek. To doskonała okazja do realizacji inwestycji w wyjątkowym miejscu, które łączy spokój, naturę i dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.