>>Krótki opis nieruchomości Przedstawiamy na sprzedaż dom zlokalizowany Nowosielcach ( gm. Zarszyn powiat sanocki , woj. podkarpackie). Dom oddany do użytku w 2016 roku, posadowiony na 15 arowej działce. Łączna powierzchnia użytkowa domu to 163 m². Dom posiada trzy kondygnacje – część mieszkalną – piętro i poddasze oraz piwnicę znajdującą się pod częścią domu. W części mieszkalnej, na piętrze o łącznej powierzchni 86 m² znajduje się wiatrołap, przedpokój, kuchnia, salon, dwie sypialnie, łazienka oraz spiżarnia. Na poddaszu usytuowane są trzy sypialnie, łazienka, pralnia i przedpokój. Część mieszkalna na poddaszu przygotowana do malowania i położenia podłóg. W piwnicy znajduje się garaż o powierzchni 20 m² z automatyczną bramą z napędem firmy Gerda, kotłownia i spiżarnia. Dom wybudowany z bloczków komórkowych Ytong Energo 36, 5 (ściany zewnętrzne i nośne) oraz Ytong Energo 24 (ścianki działowe). Na dachu znajduje blacha trapezowa Thyssen-Krupp oraz system rynnowy Galeco – stalowy. Okna dachowe Velux, okna fasadowe firmy Drutex (plastikowe, system 2-szybowy). Na piętrze i poddaszu wykonano tynki gipsowe. Dom jest wyposażony w dwa źródła ciepła – piec – marki Defro na drewno lub węgiel oraz piec gazowy, dwufunkcyjny marki Baxi. Posesja położona jest przy drodze gminnej- dojazd wydzieloną częścią działki, mającą bezpośrednie połączenie z drogą gminą. Na działce zasadzono drzewa i krzewy owocowe (śliwy, jabłoń, czereśnia, wiśnie, orzech włoski, orzech laskowy, winogron, czarna porzeczka, pigwa) oraz krzewy ozdobne. Obrys działki z dwóch stron obsadzony tujami. Wokół zabudowa jednorodzinna i pola uprawne. Nieruchomość położona w centrum miejscowości – w pobliżu, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklepy spożywcze. Dogodny i szybki dojazd do centrum Sanoka. Dane techniczne: Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym lub piecem na paliwo stałe. Dom wykonano z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej. Praktyczne rozwiązania konstrukcyjne pozwalające wykorzystać ukształtowanie terenu. >>Media: Prąd. Kanalizacja – wiejska. Woda – studnia głębinowa. Światłowód w pobliżu. >>Atuty: Przestronne wewnętrza. Dom gotowy do zamieszkania. Lokalizacja – centrum miejscowości. Zagospodarowany ogród. >>Lokalizacja: Szkoła podstawowa, przedszkole -1,4 km. Szkoła średnia – 200 m. Sklep Delikatesy Centrum – 550 m. Przystanek autobusowy – 500 m. Centrum Sanoka – 11 km. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka: Zakup nieruchomości za gotówkę. Przeprowadzki i transport gabarytów. Pomoc w uzyskaniu kredytu. Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości. Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne. Usługi remontowo-budowlane. Cena: 695 000 zł. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 726 484 616 e-mail: elzbieta@kwadraciak.sanok.pl www.kwadraciak.krosno.pl