"Ktoś musi utrzymywać te wszystkie wydatki". Wzrosną podatki od nieruchomości

Redakcja Portalu

Tak w ostatnich latach rosły stawki stawki podatku od budynków mieszkalnych i pod działalność gospodarczą

Webewid / Wykres Krosno24.pl

Podatek od nieruchomości to najważniejszy z dochodów w budżecie miasta. Pozwala na finansowanie wydatków, a te w przyszłym roku będą w Krośnie spore, głównie ze względu na inwestycje drogowe. O stawkach dyskutowano na ostatniej sesji Rady Miasta (26.11). 

Stawki podatku od nieruchomości na 2026 rok ustalono w wysokości:

Jak co roku, największe kontrowersje wzbudza stawka, która dotyczy przedsiębiorców – podatek za budynki pod działalność gospodarczą. Według początkowych założeń stawka podatku miała wzrosnąć aż o 13% z obecnych 30 zł/m² do 34 zł/m². 

Łatwy ruch czy konieczność?

Propozycję tak wysokich podwyżek uzasadniono już w projekcie uchwały:

- Bez tych zmian zrealizowanie zaplanowanych inwestycji będzie bardzo trudne, a w niektórych przypadkach może wręcz okazać się niemożliwe – czytamy.

Chodzi przede wszystkim o duże inwestycje strategiczne (np. drogowe), ale wymienione są również te mniejsze, które "wpływają na codzienne życie mieszkańców", np. poprawa warunków rodzin zastępczych czy programy zdrowotne chociażby dla seniorów. Wartość wszystkich inwestycji (małych i dużych) ma przekraczać w przyszłym roku 360 mln zł.

W uzasadnieniu matematyczne zależności opisano w bardzo emocjonujący sposób:

- To wybór między stagnacją a możliwością dalszego rozwoju; między zwiększającym się ryzykiem finansowym a stabilnością, która pozwoli nam zrealizować inwestycje i zadbać o tych, którzy najbardziej potrzebują wsparcia.

Część radnych zarzuciła prezydentowi działanie na niekorzyść przedsiębiorców.

- Jest to za wysoka podwyżka i może spowodować, że część przedsiębiorstw albo przestanie funkcjonować, albo przeniesie się na tereny ościennych gmin, gdzie podatki będą niższe – skomentował radny Gabriel Zajdel.

- Czy to jest właściwy moment, żeby fundować lokalnym firmom rekordowe podwyżki, gdy cały kraj zmaga się ze wzrostem kosztów energii, pracy, usług – mówiła radna Agnieszka Raś.

Dodała także że "łatwo jest sięgnąć do kieszeni mieszkańców czy przedsiębiorców", wskazując braki w uzasadnieniu uchwały: - Nie ma tam ani słowa o planie oszczędności. Nie ma analizy wydatków miasta. Nie ma wskazania, gdzie można ograniczyć koszty administracyjne. Nie ma raportu z efektywności inwestycji, na które podobno musimy znaleźć pieniądze.

Radny Paweł Krzanowski zaproponował, aby oszczędności poszukać w kulturze i wynagrodzeniach pracowników Urzędu Miasta.

Natomiast konieczność podwyżki poparł m.in. radny Sławomir Bęben:

- Nie traktuję tego w kwestii mojej działalności, że będzie mi trudniej. Jest mi trudniej i firmom takim jak moja, czy pani Agnieszki, czy wszystkim, małym przedsiębiorcom będzie ciężko. Traktuję to jako inwestycja i jako dowód zaufania w to, co robi pan prezydent. Jestem w stanie ponieść ten koszt i płacić te podatki większe, byśmy jako Krosno się rozwijali. 

Jak wypadamy na tle innych miast?

Podczas sesji prezydent Piotr Przytocki przypomniał o "zamrożeniu" stawki dla przedsiębiorców w czasie pandemii Covid-19.

- Wtedy inflacja była dwucyfrowa, a my podjęliśmy decyzję, żeby działać tak, jakby tej inflacji nie było. W tym czasie inne miasta w regionie nie przejmowały się za bardzo przedsiębiorcami. Z tego powodu dzisiaj, jak Państwo porównacie stawki podatkowe w Krośnie i w innych miastach regionu to się zdziwicie – mówił.

Wartości obecnych podatków od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (na 2025 rok) przedstawił Jacek Kusiak, naczelnik Wydziału Podatków i Opłat:

- Krosno 30, Przemyśl 34 - czyli już w tym roku mieli to, do czego my chcemy dążyć dopiero w przyszłym, Rzeszów 34, Tarnobrzeg 33-34 ze względu na podział na strefy. Stalowa Wola 33,10, Sanok 30, Jasło 32 zł/ m².

Radna Agnieszka Raś jako kontrargument podała wartość dla Mielca: 25,50 zł. Sprawdziliśmy to: tam też od przyszłego roku planuje się wzrost stawki - do 26,65 zł, ale dodatkowo branża meblarska oraz producenci wyrobów budowlanych z tworzyw sztucznych mają płacić szczególnie wysokie stawki: 35,53 zł/m².

Głos zabrał także radny Tomasz Soliński:

- Chciałem się zwrócić z propozycją, żeby pan prezydent rozważył jeszcze tę podwyżkę dla przedsiębiorców. Może wzorem podwyżki podatku dla mieszkańców, która nie jest tak bolesna, czyli o 4,4% (czyli do wartości 31,32 zł/m²– przyp. red.).

Kompromis: podwyżka, ale mniejsza

Prezydent Piotr Przytocki poprosił o krótką przerwę w obradach. Po jej zakończeniu przedstawiono autopoprawkę do uchwały.

Prezydent częściowo skłonił się do sugestii radnego Solińskiego. W nowej propozycji stawkę za budynki pod działalność gospodarczą obniżono z 34 na 32 zł/m². Czyli zamiast 13% wzrost o 6,6%.

Uchwała z nową stawką została poddana głosowaniu. "Za" było 11 radnych, 9 "przeciw" (radni PiS, Agnieszka Raś z Klubu Samorządowego oraz Gabriel Zajdel z Lewicy) i 1 osoba wstrzymała się od głosu (radny Adam Przybysz z PiS).

Wyniki głosowania nad uchwałą o podatkach od nieruchomości

Sesja rady miasta krosna

Planowane przychody z tytułu podatku od nieruchomości w budżecie Krosna mają wynieść w 2026 roku ok. 60 mln zł.