Wiosną na Podchorążych zamieszka 50 rodzin
Portalu
Dwa bloki stanęły w miejscu starego przedszkola przy ul. Podchorążych. Prace ruszyły tuż przed końcem 2012 roku. Dziś jeden z budynków prezentuje się już w pełnej okazałości, z elewacją włącznie, w przypadku drugiego na zewnątrz trwają prace wykończeniowe.
Wykończeniówka wewnątrz obydwu bloków idzie pełną parą. - W jednym z budynków układane są już płytki w kuchniach i łazienkach, W drugim są już wylewki, będzie docieplenie, układanie płytek i podłóg - relacjonuje Stanisław Kubit, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Krośnie.
W każdym budynku zaprojektowano 25 mieszkań, do wyboru dwu- lub trzypokojowe z oddzielną kuchnią bądź aneksem kuchennym, o powierzchni od 51 do 70 metrów kwadratowych. Po dwa mieszkania w jednym i drugim budynku na parterze przeznaczono dla osób niepełnosprawnych.
Roboty mają zakończyć się na początku 2014 roku. Gdy obiekty pomyślnie przejdą niezbędne kontrole, zostaną odebrane, będą mogli wprowadzać się mieszkańcy. - Przewidujemy, że nastąpi to wczesną wiosną - informuje prezes.
Gdy prace przy budynkach będą dobiegać końca, uporządkowany zostanie teren wokół bloków. - Przewidujemy 59 miejsc parkingowych, czyli znacznie więcej niż mamy mieszkań. Będzie plac manewrowy i miejsca dla osób niepełnosprawnych, ponadto mały placyk zabaw dla dzieci - wylicza Stanisław Kubit. - Drzewa, które przeszkadzają, zostaną usunięte, ale planujemy nowe nasadzenia w postaci drzew i krzewów przy obu budynkach i na placu.
W przyszłym roku wybudowana zostanie droga. Na razie, na czas budowy, powstał prowizoryczny dojazd, ułożony z betonowych płyt. Łączy ul. Oficerską z Podchorążych.
Pierwotnie planowano, że mieszkania w jednym z dwóch budynków będą na sprzedaż, w drugim na wynajem. Zainteresowanych kupnem nie było jednak zbyt wielu, dlatego podjęto decyzję, że liczba mieszkań na sprzedaż będzie zmniejszona. - TBS generalnie buduje pod wynajem. Po likwidacji Krajowego Funduszu Mieszkaniowego nie mamy już preferencyjnych kredytów, sprzedaż mieszkań pojawiła się, aby wspomóc trochę finansowanie tych inwestycji - tłumaczy Stanisław Kubit. - Zostawiliśmy na sprzedaż dwa piętra, czyli 10 mieszkań.
Dwa zostały sprzedane, kolejne są zarezerwowane. Cena za metr kwadratowych wynosi 3 tys. zł (netto).
Mieszkania na sprzedaż będą przekazane nabywcom w tzw. stanie developerskim, czyli bez końcowego wykończenia. Daje to możliwość przyszłym właścicielom indywidualnego podejścia w kwestii wykończenia poszczególnych pomieszczeń, doboru armatury czy podłóg.
Mieszkania na wynajem będą wykończone, zostaną ułożone płytki, podłogi, będą wyposażone w urządzenia sanitarne i kuchenne. Niestety wszystkie lokale są już zarezerwowane. - Mamy kolejkę, chętnych jest bardzo wielu - przyznaje prezes TBS. Podkreśla, że mieszkania na Podchorążych są wyjątkowo atrakcyjne od lokalizacji począwszy, na rozwiązaniach w samych lokalach skończywszy:
- To są budynki jednoklatkowe, na każdej kondygnacji jest 5 mieszkań, klatki są duże, każde mieszkanie ma balkon i piwnicę. Winda w pięciokondygnacyjnych budynkach jest rzadko spotykana, u nas jest. Same mieszkania są bardzo fajnie zaprojektowane. Ludzie powinni być zadowoleni. Ponadto to mieszkania w centrum miasta.
Kolejne rodziny chętne do wynajęcia mieszkań będą miały szansę spełnić swoje marzenie za nieco ponad rok. TBS rusza bowiem z kolejną inwestycją. Być może jeszcze w tym roku ruszy budowa bloku w Polance, na ul. Szklarskiej.
Powstanie tam 3-klatkowy budynek z czterema kondygnacjami, w którym wydzielonych będzie 36 mieszkań na wynajem. - Sporo osób z Polanki złożyło u nas wniosek o mieszkanie, mają nadzieję, że się "załapią" na ten blok - dodaje Stanisław Kubit. - Mieszkania przyznajemy zgodnie z kolejnością składanych wniosków.